从金陵玄武湖畔到杭州西子湖边，相隔多远？仅1小时车程！本月底，宁杭高铁计划正式开通，11站一路向东向南，将两座湖光潋滟的都会紧密相连。伴随着以上海、南京、杭州为中心城市的长三角地区高铁网络基本形成，长三角“一小时生活圈”正渐行渐近，市民购房的半径也在不断扩大；而在南京城的东南方向，一座现代化国际社区的崛起，无疑给了购房者最便捷的选项。
“一小时都市圈”成倍放大
据了解，宁杭高铁北起南京南站，南至杭州东站，沿线设江宁、句容西、溧水、瓦屋山、溧阳、宜兴、长兴、湖州、德清共9个中间站，全长249公里。宁杭高铁开通初期，运营时速为300公里。按照这个速度，南京南站到江宁站6分钟，到句容西9分钟，到溧水13分钟，到瓦屋山18分钟，到溧阳24分钟，到宜兴站30分钟，到长兴38分钟，到湖州42分钟，至德清50分钟，到杭州东站只要1个小时。
高铁开通前，从南京坐火车去杭州，要从上海绕行，3个小时左右，最快的也要2个小时5分钟。一项调查显示，对忙碌的都市人而言，城际之间的往返交流，能让人承受的车程极限，在两个小时以内，一个小时最好。近在眼前的宁杭高铁开通，1小时多一点的车程，已然将沿线城市居民的“一小时生活圈”范围，成倍放大。
南京东南坐享高铁强大“辐射”
未来不用10分钟就能到东郊句容，到南京溧水区也只要13分钟，交通的便捷在业内人士眼中，意义远不止是拉近了南京和杭州这两个城市之间的距离，更辐射到周边的房地产市场。
位于城东麒麟新城核心区的中海国际社区，感受到了强大的“辐射”能。“最近来咨询的客户，很多不是本地人，像浙江、上海的，多了不少。”现场售楼处还没有开放，中海国际社区的电话热线已经火爆,很多客户直接到中海在宁的其他楼盘打听新项目的进展。
麒麟项目并不直接驻守宁杭一线，为何被长三角都市圈看好？
浏览一下南京的轨道交通图，心中便已了然：未来的中海国际社区将是南京第一社区，紧邻绕城公路，20分钟可达南京南站；对接南京地铁2号线、紧邻未来地铁8号线、步行可达轻轨1号线；处于四通八达的快速交通网上，一路“绿灯”，同样享受“双城”快速交通的便捷。
世界500强打造城东麒麟第一盘
老南京都知道：城东是南京贵地，紫金山、明孝陵及各大高校，汇集千年自然风光，丰富人文资源，自古便是显贵第一居所。麒麟科创园作为江苏省首批两个科技服务示范区之一，规划总面积83平方公里，位于紫金山、青龙山的生态廊道和智力密集的仙林、江宁两个大学城之间，生态环境优良、人文底蕴深厚，科教资源丰富、人才优势明显。
早在2013年2月19日，中海地产以24.92亿元成功摘得位于麒麟科创园的19万平方米宅地，成为又一进驻城东的品牌房企。目前，中海城东项目已正式确定案名为中海国际社区，预计今年年内将正式推出。
从2003到2013，身为世界500强企业的中海地产深耕南京10载，先后铸就了塞纳丽舍、凯旋门、凤凰熙岸、万锦熙岸等精品项目。目前，南京人熟知的中海地产，在售项目分别是位于河西的中海凤凰熙岸，以及江北的中海万锦熙岸，虽然所属区域不同，但每一次开盘都引发市场较高关注度，销售情况一直不错。也正因为如此，在2012年度龙虎榜上，中海地产一举夺得南京开发企业销售金额冠军，并连续多年荣获中国房地产行业领导品牌。
2013，中海精心打造城东第一盘：中海国际社区。选址就在南京近年重点打造的城东麒麟新城核心区，东麒路与钟学北路交会处东侧。项目紧邻麒麟中央生态公园，西眺紫金山、南望青龙山，自然景观优越，周边配套中的国际学校、医院、综合商业中心均已开建，未来项目旁将紧邻百万平方米的商业配套。
百万平米国际社区
晨报记者获悉，中海国际社区总建筑面积近100万平方米，规划有高层、中高层、花园洋房、叠加别墅等多种物业类型，两房、三房、四房等多种户型为刚需、改善人群提供了更多新的选择。对于房源供应较为紧缺的城东板块来说，中海国际社区的入市，无疑将为日益旺盛的需求起到缓解作用。
随着政府加大对麒麟科创园的建设投入力度，未来人气的聚集加上城东得天独厚的生态景观资源，不少业内人士都表示看好片区的未来发展，中海恰恰位于这片科创园的黄金地段。紧邻绕城公路，2分钟上绕城，20分钟可直达新街口。北侧步行100米即可达有轨电车1号线，有轨电车目前已开建，预计明年8月运营通车，可直接对接地铁2号线马群站，一刻钟坐达新街口。南侧零距离对接的地铁8号线定林站也将于2015年开工。地铁、轻轨双线齐发，交通将更为便捷。
首批房源预计金秋面世
周边各大城市市民表示热切关注，不过，中海国际社区具体开盘时间仍未确定。目前记者了解到，中海国际社区的一期为高层住宅，主力面积横跨80-140平方米，旨在全面满足各类需求。园区内规划约14000平方米超大规模中央景观、6大主题园林，采用新古典园林与自然生态融合的景观风格，打造移步换景、开窗即景的居住感受；同期面世120-170平米情景花园洋房，退台设计独特、空中观景露台开阔，将原生态风情与低密度人居生活完美融合。
中海国际社区项目负责人透露，目前工程建设正在快速推进中，现场售楼处最快将在三季度开放，首批房源最快可能在金秋九十月份面世。记者 倪敏
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