导语：宁波中海国际社区，位于鄞州东南新城，比邻南部商务区、万达商圈、高教园区。宁波中海国际社区，东南新城崛起百万大城邦领袖人居。
东南新城落户鄞州
鄞州区，位于宁波南面，东接北仑，北与海曙、江东相邻，一席繁华富庶之地。随着市政向东，城市向南，鄞州历经十年蝶变，成就了大宁波东南发展观。现如今，不多言先行者万达商圈的逐步趋稳，东南新城的规划落定，鄞州将又一次耀视甬城，试问未来宁波定义生活价值的地方在哪里？试问宁波流着奶，挂着蜜的乐地于哪里？——唯有东南热土。
生活品质之城
常言“一流的城市规划，成就一流的城市品味。”东南新城是由四国设计师，集思最潮流的国际化规划理念，然因地制宜，配合以人为本的观念，在权衡五大方案之后，政府将用8年400亿的巨擎打造，使得这篇土地终将变身成为现代一座现代住区云集、商业繁华、各类公共设施配套完善的“生活品质之城”。
（一） 绿化先行，生态宜居
当然品质之城绝非是口头上的噱头。首先必须言及的一点是新城的生态宜居。当多数的新城都在大刀阔斧的建设“水泥森林”时，东南新城决定绿化先行，构建家门口有公园，公园里有生活，生活中美景的天然之城，绿色主义之城。它至始至终秉持着“低碳智慧谷，生态幸福洲”的定位，将此区域打造成为“以创造、生态、制造”为产业特色，一二三产融合发展，环境优美、生态低碳、滨水特色突出，宜居宜业的城市片区。 据了解，规划绿地和规划水系将占总规划面积的31%。结合已有的区域绿地、山林、水体、农田及附属绿地，在整个东南片区初步形成一张以景观轴线、滨水公园为骨架，以公园绿化、广场绿化、大型附属绿地为基面的绿地系统，营造“东南新城——绿色城市主义”的总体氛围。多值得一提的还是三大滨水公园将成为东南新城的门户形象。
其一：城市名片——凤凰湖公园
落户东南新城，凤凰湖公园画中日子的满足不言而喻。闲暇时间，不必说孩子们于游乐场的嬉戏玩耍、老年人拿起腰鼓在中心广场扭起秧歌的场景，单是青年人或是沿着河流漫步或是在环形步道上释放一天的疲惫就以知足……这里会让每一个人拥有自己的生活舞台。
其二：亲水地带——甬新河滨水公园
落户东南新城，甬新河滨水公园非凡魅力将获于举手投足之间。寺庙广场的静心池，可以在喧嚣的都市环境内独辟静谧空间；青年广场的表演池，将成为纳凉晚会的绝佳选择；休息广场拥有的滨水商店，满足购物需求并且居民可以从滨水码头水上夜游甬新河。
其三：城市之肾——滨水湿地公园
落户东南新城，滨水湿地公园将让生活细节与环境自然化相溶。借水置景，水到景现，步转景移，刚柔相济，于河流生态廊道，于城市湿地公园，于市民休闲带，自然水系形成多样性的独特景观，多是心随景移，多是柔软时光，多是精致生活。
（二）立体交通 环保智能
东南之城的第二“宠爱”于东南新城的交通系统升级改造，构建百万迅捷通达之城。在《东南新城深化设计方案》）里“低碳智慧谷，生态幸福洲”是东南新城的全新定位，“可持续的” 、“低碳” 是它未来发展的关键词，为了更好的实现“绿色城市主义“，成为宜居宜业的城市片区，东南新城将着手打造步行+公交+轨道的绿色低碳交通体系。
完美交通规划，时时对接市中心
随着下应大道、金达路的完工，鄞州大道的完善，以及象山港大桥半小时生活圈的建立，东南新城的区域交通网路已经日趋成熟。但东南新城“大交通时代”的到来绝非局限于这些，第一，道路系统的细分：快速路、主干道、次干道和支路四个等级，使得原控规的路网系统和街道断面进行了优化设计。比如：纬六路穿越凤凰湖公园的区段，设置为下穿隧道形式，保证了景观绿地的延续性和步行系统的贯穿性；第二，为了完善的公共交通网络和绿色健康而景观独好的特色步行交通的的逐步呈现，政府更是牟足劲，将在此区实现三轨交通。据悉，东南新城将引入4&6号双轨交通及有轨电车的规划。新规划根据区域人流量的分析，充分考虑到区域中心人流的便捷出行，有轨电车将沿新宁横公路设置轨道交通线路，起始站布置在与地铁四号线交汇的下应北站。电车线路拟规划：下应北站—鄞州中学站—商业中心站—鄞州大道站—天宫庄园站六个站点，未来还将向高教区方向延伸。毋庸置疑，三轨交通的融入将为出行提供更加多元和便捷的选择，可实现片区全方位轨交无缝连接，进一步加强与市中心城区的联动；
第三，健康步行系统的配合实施，东南新城在中心区设置多重环形主步道，贯穿连接商业综合体、凤凰湖公园、农博园、天宫庄园、中华老字号旅游区等不同生活形态。整个环形步道呈“口”字型同时为配合多个步行景观节点，区域还将设置近5条滨水慢行带和错综交汇的自行车、人行步道，共同构筑出多元化功能的步行交通设施。此外，立体化公共交通系统无疑是满足周边居民的出行的有一大利器，根据规划，新城将建立500至800米间距的公交站点，在整个公交路线形成系统同时又以公交网络为主体、以公共自行车租赁系统为补充、以长途汽车站为衔接、以水上交通为延伸，形成脉络清晰、选择多元、出行便捷的交通体系。
（三） 书香门第 黄金教育
东南新城的第三“宠爱”是中海国际社区配置的国际教育平台，拥卓越的教育资源，滋养出甬城一座百万方的黄金教育之城。常言古有孟母三迁的良苦用心，现如今家长对孩子教育的重视愈发深沉，新城也是忧人之忧，为了更好的落实新城内孩子的教育，安抚家长们的心头，对如何创造更便捷的成才通道，如何为孩子打造更卓越的成才平台，中海本着以成长的关怀呵护孩子的发展，以成长的眼光筑造大城未来的观念，实行内外两步走。其一，科学预算城区未来人口，对于孩子在不同阶段的学校需求进行科学配置，为孩子的成才提供全阶梯的教育伺服。5所小学、2所初中和1所高中，加上未来结合实际用地进行布局的多所幼儿园，东南新城的学区配套可满足近13.17万孩子的教育需求；
其二，外部毗邻醇熟学区，内部私享小学、幼儿园，全面长远考虑，推出了家门口的小学、幼儿园，近在咫尺的学区配套，让孩子的成长环境更加优越，也让父母对孩子的照顾更加便捷。与此同时，中海国社通过引入先进的 “3+6” 国际前沿教育系统，中海国社为3—12岁孩子的成长提供国际化成长平台，使孩子从小就可以接受最前沿的文化教育和最多元、最卓越的学习环境，用领先一步的成长平台实现孩子与父母的梦想。
您若所想所需 尽在中海国社
中海国际社区，位于鄞州东南新城核心发展区。该区域规划8年投入400个亿，助力成为宁波又一中心。项目紧邻万达商圈、宜家、天一广场、印象城，投资20亿元，占地25万方的欧洲复合新城更是位于项目北面。总规划约百万方，内有自然河流，设计千余米慢跑道，构建成花园式住区环境。自身更配备2万余方集中商业、小学及幼儿园、社区首站公交等，为宁波带来最前沿的国际大城生活。您若所需所想，一切尽在中海国社。
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