2017重庆楼市上半场已然拉下帷幕，盘点刚刚结束的上半年，除开业绩排名之外，不难发现，不少企业都在竞争激烈的市场上，走出了自身的差异化路线，在某些领域占据独特优势，中海地产就是其中的代表。整个上半年，中海地产虽然盘量、规模不是最大的，推货节奏也并不是很快，但位于一嘴一岸的三大物业：东昇府、紫御江山·天誉和阅江阁，无一不是重庆市场上有价又有量的标杆项目，保值增值的“封面资产”代表。在现象背后，中海地产多年来所坚持的主流精品理念、深耕城市中心战略都起到了关键性作用。
盘点：量价齐高、领跑市场
作为重庆的壹号官邸，城市封面资产，江北嘴中心别墅东昇府在2017上半年重庆千万级别墅市场上表现格外耀眼：套数、成交金额以及销售单价均名列前茅。
6月刚刚推出的紫御江山·天誉，作为江北嘴核心最后的稀缺住宅组团，在市场引起强烈反响，首开大卖，成为目前重庆高层住宅的绝对标杆。
作为一嘴一岸新南滨的启幕之作，阅江阁也热销过10亿，短短5个月缔造了热销清盘的神话，已成为南区市场当之无愧的改需楼盘典范。
解析：中心标杆、价值致远
在竞争越来越激烈的市场环境中，中海地产缘何能够在重庆多年来保持稳健发展的势头，多个项目均是市场量、价的标杆？这背后的原因，离不开企业自身的布局与策略。
- 布局：坚持主流精品战略，深耕城市核心
近年来，江北嘴和新南滨渐渐成为这座城市发展的“巅峰地带”，江北嘴汇聚众多国家战略利好、入驻企业近千家，IFS国金中心、江北嘴实验学校等配套即将全面完善；新南滨也迎来了总部经济区的崛起、重庆自贸试验区的挂牌，弹子石广场、购物公园等国际化配套呈现。而中海地产，作为最早并同时布局重庆南、北两大CBD的品牌开发企业，可以说见证并推动了两大城市核心的崛起。
- 策略：品牌方向清晰，精准把握推货节奏
其次，中海地产的出色市场表现，还得益于其精准把握发展节奏，品牌发展理念清晰。从引领重庆进入江北嘴时代，到一嘴一岸概念的提出，无一不是中海凭借世界级眼光，对重庆城市核心区价值的预见。
也正是因为对核心区土地的珍视，多年来，无论市场如何波动，中海地产都始终坚持稳健的发展节奏。近年来的紫御江山、寰宇天下等楼盘，均以每年十几个亿的销量稳步去化，并且价格随着城市核心区的价值彰显稳步走高，成为重庆保值增值物业的代表项目。
展望：稳健深耕、持续发力
2017上半年，中海地产南北三大项目无论在量价方面还是在品质口碑方面都颇受市场认可，成为上半年重庆楼市不可忽视的中坚力量。在即将来到的楼市下半场，中海地产仍将持续在渝发力，一系列动作同样令人期待。
- 土地储备充分，核心优质地块即将亮相
目前中海地产在渝的土地储备非常充分，且都是位于核心区的优质地块。
去年中海地产在江北五里店板块斥资5.8亿经过数轮竞拍拿下江北观音桥组团F分区地块；今年3月，中海地产又以10.58亿元、溢价111.4%拿下九龙坡二轴厂地块。两大地块都是目前位于城市中心区域不可多得的优质资源地块。加上在一嘴一岸新南滨可供开发的几十万方土地，充分的优质土地储备为中海未来的持续发力提供了基础条件。
- 200亿货值继续发力一嘴一岸
2017下半年，一嘴一岸中心墅、重庆城市中心第一居所——中海峰墅即将拉开帷幕，位于一嘴一岸新南滨的高端华宅作品也将有望在今年亮相，同时，五里店地块和彩云湖地块新项目也在前期规划中。
据统计，在目前已无土地供应的一嘴一岸城市核心区，包含寰宇天下、紫御江山、新南滨两大地块，以及全新的五里店地块在内，中海地产仍有至少200亿货值的存量房源可供销售，这也预示着中海在今年下半年仍将在城市核心板块持续发力。
- 一嘴一岸新南滨中心别墅 中海峰墅即将拉开帷幕
下半年，位于一嘴一岸新南滨的中海峰墅，无疑是中海重庆战略的重头戏。
在目前城市中心土地极度稀缺的情况下，位于一嘴一岸新南滨“黄金一公里”的城市中心别墅—峰墅的推出，无疑将再度刷新对城市最高人居标准的热议。屹立百年江岸，对望江北嘴核心区，中海·峰墅将再现首席财富之地繁华盛世，献礼最后的百年南滨沃土，成为一座城市的荣耀珍藏。
相关新闻
