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8月30-31日，2019年金砖论坛住房租赁峰会暨第八届金砖价值榜颁奖盛典在上海隆重举行，峰会立足于当前长租公寓行业大环境，以“回归本源，重塑增长”为主题，聚焦房地产金融、不动产资产管理、城市更新、住房租赁等方向。

自十九大报告指出“要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”后，长租公寓便伴随各地利好政策蓬勃发展，经历了从一路高速增长、遍地开花，直到当下市场风云突变的新住房租赁时代。峰会上邀请多家知名企业针对当前房屋租赁市场困境及新途径进行了权威解读及分享，进行了智慧的碰撞与交流，共话新征程、新方向。

其中，在关于“住房租赁下半场的新趋势及挑战”圆桌论坛上，中海商业助理总经理陈波就中海长租公寓品牌及公寓产品的未来发展方向对该话题进行了解读分享，表明在当前住房租赁竞争激烈的“战场”上，各大长租公寓品牌产品除了提升自身运营能力外，更要把对资产的溢价作为公寓产品发展的目标。

对于中海长租公寓而言，作为央企背景企业，切入长租公寓市场，从回报和利润方面，一定不是单一的从租金的维度思考，而更多是资产运营的商业模式，聚焦的是资产保值和经营增值的逻辑，轻重资产并重的模式。在面对市场上差异化的竞争力，中海长租公寓主张稳中有进，不盲目扩张规模，以打造长租公寓资产管理全链条能力、形成系统化的品牌输出能力作为长期发展的目标。通过专业的研判投资力、标准化产品力、系统化运营力以及多样化的资本力等核心能力去做好现有项目运营管理，形成自身差异化的竞争价值。

在这次金砖价值榜颁奖盛典上，中海长租公寓获选“中国最佳战略发展公寓运营商“。截至目前，中海长租公寓已布局全国10座核心城市，中海长租公寓全系产品将谨记企业所肩负的社会责任，为年轻人创建更加优质的租住体验。