城市因商而立、因商而兴。在公园城市这个“城市级新场景”下，成都正不断创新多元化的细分场景，构建消费新矩阵，引导消费者进一步体验乐享消费和美好生活。而作为成都未来城市新中心，天府新区立足区域文化、民生、经济基本需求，携手成都中海商业，以UNIC环宇商业“焕新城市美好生活”为理念核心，即将为天府新区带来一座全新的社区型购物中心——中海天府环宇坊，该项目将于今年12月25日开业，作为官方认定的“2020年度创新模式示范项目”，将从消费新场景重塑、人与空间和谐共处、人性化服务的极致体验、更友好的情感交流等多角度，为消费者带来全方位非凡体验，同时也将为中国社区商业的发展创新注入全新活力。
中海天府环宇坊效果图
Part 1. 成都中海UNIC环宇商业，无限想象
先来说说中海环宇商业，中海UNIC环宇商业的产品矩阵由环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里四条产品线构成，其中“环宇坊”定位于精品生活中心，中海天府环宇坊则是中海环宇商业在“环宇坊”这条产品线上的最新代表产品。
成都中海UNIC环宇商业，伴随蓉城南拓的脚步，发展布局从交子大道金融城，沿剑南大道一路向南，直至天府新区核心腹地“锦江生态带”，开发交子环宇荟、右岸环宇坊、天府环宇坊三个购物中心项目。其中，“蓉城美食商业新名片”交子环宇荟先后引进了高端餐饮品牌【柴门荟】、口碑极佳的老牌网红店【北海海鲜料理】、炙手可热的网红川菜【煮织荟】、精英商务客群青睐的威士忌雪茄吧【三巡之径】等一批品质高端、极具网红气质的餐饮品牌，是成都‘黑珍珠餐厅’最为密集的区域之一。
右岸环宇坊，2020年先后获得“卓越社区商业”奖和“成都市百佳社区商业企业”等荣誉，创始成立双流区零售商协会，并获得包括省政府副省长、市政府副市长、区政府各级领导的现场调研和肯定，是名副其实的区域商业新地标。
而天府环宇坊，代表中海环宇商业全国开发“社区商业”项目的最新力作，坐落于天府新区城南人居3.0时代的锦江生态带核心腹地。这里云集中海、万科、德商、保利等世界500强开发商打造的中高端住宅，伴随区域开发及住宅交付，人口快速集聚，预计2021年底常住人口将突破20万人，其3公里范围内有26家学校和幼儿园，还有中海自持的甲级写字楼中海财富中心为4.6万白领提供办公场所。调研数据显示，天府环宇坊将服务的消费者群体，具有高学历、高收入、高消费、年轻化等特点，这也是新消费时代下，最具消费活力、粘性的核心客群。
区域品质住宅集聚
Part 2. 天府环宇坊，都市精致生活新主场
科技赋能、特色空间尽显匠‘新’
天府环宇坊的“新”，首先体现在人性化的建筑空间设计上。由CLOU Architects团队精心打造的天府环宇坊也是荣获了2020年德国标志性设计奖·创新建筑奖·精选奖；而互动二维码大屏时刻释放信息，为消费者带来全新交互式体验。“浪漫蓝花楹广场”、“in味坊花园露台”及“光景交融式”音乐喷泉等共同打造蓉城格调慢生活，成为社区休憩后花园。此外，上百平米多功能母婴室、天空农场、屋顶花园也将为亲子客群带来欢乐成长时光。
② 全业态覆盖，首店“新”品云集
与城市级购物中心不同，天府环宇坊作为社区型购物中心，其利用私域流量样本分析，更加精准的捕捉消费者对于品牌的偏好需求，带给消费者不可复制的购物体验，天府环宇坊入驻品牌超过150家，其中20多个品牌分别为全国首店、成都首店、区域首店，其主力店bbg’s better life精品超市为全国首店、太平洋LUXE影城黑金店为成都首店。
全国首店——bbg’s BETTER LIFE精品超市。该精品超市为步步高集团今年收购日本高端超市APITA之后，全新推出的精品超市。该超市将会运用其成熟的日本运营体系，通过全球六大直选基地，甄选全球优质进口商品；利用自有的培育基地及冷链运输系统，保证食材的新鲜度；进口商品、生鲜、网红商品不少于40%。
成都首店——太平洋LUXE影城黑金店。环宇坊太平洋影城是全国十强电影院线太平洋电影院线在蓉城打造的首个太平洋LUXE影城黑金店，配备全四川第五块LUXE巨幕，搭配杜比全景声、高亮放映系统，带来震撼视听效果，配备LUXE杜比影厅、亲子厅、航空座椅厅、VIP厅等8大主题影厅，装修上采用机车风，酷炫十足，让观众极致观影。
LUXE杜比影厅
智慧商业——麦当劳、肯德基概念餐厅。数字化的运用全面革新购物场景，而在天府环宇坊，麦当劳是天府新区首家数字化儿童乐园2.0餐厅，肯德基为天府新区首家智慧概念餐厅，让顾客拥有线上线下智能交融的消费体验。
网红餐饮——海底捞、姐の烤肉、大蓉和兰谷谣、笋友•野笋炖鸡、禧签漫香·马格精酿串串等网红店。熟谙蓉城商业市场规律的天府环宇坊也引入了部分网红本土品牌，其中：知名川菜品牌大蓉和打造了全新城市概念店“兰谷谣”，笋友•野笋炖鸡常年位居成都大众点评火锅热门榜前列，专注深山原生态食材小火慢炖汤锅。
此外，天府环宇坊其余部分入驻品牌如下：
时尚潮牌：BASIC HOUSE、Nike、adidas、BELLE、曼妮芬、周大福、六福珠宝等
特色餐饮：笋友·野笋炖鸡、番疆、星巴克、面包新语、麻辣空间、刘记原味烧烤、赤久日式烤肉、武陵山珍、守柴炉烤鸭、大米先生、乡村基、丸摩堂等
3C专卖店：Apple、华为、小米之家等
儿童业态：金宝贝、kidstation、乐友育婴童、百丽童鞋、安踏Kids、兔安儿童游戏乐园、蜀舞堂、东方童画、舞道大师等
休闲娱乐：加点盐照相馆、菩瑞拉瑜伽、V+造型、娱乐至上电玩城等
流量收割，创新玩法，引爆市场热度
据悉，天府环宇坊目前已接近满租，开业率预计超95%，目前公区装修已完成，深度保洁全天循环施工作业，软装美化艺术景观小品陆续安装；所有机电设备在做最后的安装调试，外广场已呈现，陆续进入绿植铺装、树木亮化、喷泉及二维码大屏幕调试阶段。商户大部分已开始拆围布货，正在全力冲刺12.25完美开业。
天府环宇坊外部呈现
天府环宇坊内部呈现
新消费时代，购物中心遍地开花，而天府环宇坊选择优质内容、创意营销玩法吸引消费者。
2020年，短视频成为内容行业的又一风口，商业嗅觉敏锐的天府环宇坊自2020年8月起，在视频号向外界更新项目动态，结合双十一等节点打造“一家四口的双11愿望”等有趣、有料的爆款视频，收割线上流量，迅速集聚行业关注度。玩转内容，也需要对顾客群体的洞察，作为一个全新崛起的区域，天府环宇坊的大量潜在客群为Z世代消费者，较之品牌，他们更关注价格和营销的互动性。因此，天府环宇坊在会员平台上巧妙蓄客，先后开展“1元砍价、包邮到家”、“好友帮砍”等SP活动，为开业积蓄热度，已吸纳数万名会员。
为与区域共同发展，增强顾客粘性，天府环宇坊小助手个人号顺应而生。学区规划、周边商业配套、区域动态等丰富的内容让“天府环宇坊小助手”成为区域首席新闻官，作为品牌人格化的代表，与消费者进行高频贴心互动。
④ 玩味艺术，劲爆SP，打造潮流“新”主场
在商业项目同质化严重的当下，天府环宇坊联动知名插画艺术家金达雅，带来“妙趣生活艺术全球首展”。
金达雅是韩国炙手可热的新锐艺术家，擅于运用色彩和符号打造妙趣氛围。此次美陈以“妙趣生活”为概念，分为“潮玩时光机”、“Fun乐时光隧道”等七个部分,全方位呼应项目丰富的业态组合和潮流引领态度。
妙趣生活艺术全球首展
商业，离不开独特的内容，天府环宇坊12.25-27三天开业活动以跨界营销、潮玩展演为特点，与成渝两地顶尖街舞团队、世界花式轮滑冠军形成深度跨界合作，进行优质内容的转换和落地，开业期将带来“成渝两地”城市捍卫街舞巅峰赛、“花式轮滑表演世界冠军之夜”、安徒生童话追忆剧场等原创活动，将场景打造与营销事件融为一体，对年轻客群和家庭客群而言都话题满满。
潮流的PR活动之余，开业三天的SP活动也是福利多多，来者皆有礼！凡到场的消费者，均可免费领取一份鸡蛋，消费满99元更有机会赢取华为Mate40、六福珠宝9999金条、华为运动手表、小米电视机等重磅惊喜。此外还有诚意十足的满额赠礼，让众多消费者满载而归。
PART 3全新品质商业地标，未来可期
购物中心，不仅是消费娱乐空间，对城市的商业环境改善、消费与休闲方式的改变，以及带动区域就业、人口集聚和经济繁荣都具有重要作用。
天府环宇坊，是中海社区商业领域的扎实经验与深刻洞见融合的产物。对于区域而言，天府环宇坊尚未开业就已经成为天府新区新消费场景一张亮眼的名片，先后入选“2020成都市百大消费新场景”、“2020成都天府新区商业投资机会清单”、天府新区百个消费新场景名单，先后亮相成都天府新区西部国际博览城商圈推介会、天府新区-澳门企业招商推介会等。
对于行业而言，天府环宇坊汇聚社区商业新逻辑的探索。不仅满足附近3公里居民日常基础性采买需求，更是居民美好生活的发生地，是各类社区生活场景的集合地。天府环宇坊从诞生之初就坚持顾客导向，提供花园露台、天空农场、蓝花楹广场等大面积公共空间及跨界IP、轮滑车展等强大商业内容。
对于消费者而言，天府环宇坊将极大满足大家购物、餐饮、亲子互动、休闲娱乐等一系列需求，项目每一次的外广场和社区预热活动，也都受到周边居民巨大的关注。
成都中海环宇商业始终积极投身城市商业发展更新的大潮中，近年来迅速构建了完善的商业开发、运营管理梯队，积累了丰富的属地化经营和市场资源，也向外界彰显一流城市空间发展商的卓越实力。天府环宇坊作为现代经营理念的商业杰作横空出世，相信一定能为腾飞的天府新区版块描摹不一样的品质商业生活，也让人期待它12月25日的精彩亮相！
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