伴随着融资“三道红线”、房贷管理“两道红线”，22城集中供地政策出台，房地产行业告别高速增长时代。坚守开发主业基本盘的同时，寻找第二增长曲线成为行业共识。
目前，房企多元化发展格局已经形成，主要聚焦到八大赛道：商业办公、物业管理、产城、城市更新、文旅、康养、以长租为核心的租赁，以及创投。
中海亦加入了“转型升级”的阵营。今年3月，由中海企业集团领潮供应链管理公司打造、以建材产品为中心的综合性服务平台——领潮供应链平台上线（https://lcscm.cn/）。
区别于其他供应链平台，领潮供应链平台最大的看点在于中海将自身成本优势赋能全行业。中海在地产行业拥有领先的集采价格优势和40余年建材供应链管理经验，通过领潮供应链平台对外输出中海成本领先战略管理模式和集采标准，建立公开透明、优质低价，便捷高效的交易模式和资源共享平台，帮助解决行业采购痛点。
对于中海而言，领潮供应链定位于向上下游产业链进行拓展，最大程度发挥中海的专业能力及更强的资源优势，从而培育出具有高质量增长的第二曲线。于行业而言，领潮供应链平台的角色更像是一艘大船，中小房企等行业参与者可借船出海，共享平台打造的以“降本、提效、专业、赋能”为关键的智慧供应B2B新生态圈，从而获取发展新路径。
借船出海
资料显示，领潮供应链是中海地产全资子公司，由中海地产100%控股。领潮供应链平台以自营为主，撮合、联营、品牌运营为辅，整合产业链上下游资源，将产品质量、服务能力、管控标准、大数据、资本能力真实沉淀，打造中国建材产业互联共赢生态平台。
谈及领潮供应链平台差异化竞争力，领潮供应链公司总经理徐江表示，领潮供应链平台是从采购出发，完善从研发设计、生产制造、工程施工到售后服务的全链条供应链体系，实现供需匹配，达到更深度的供给合作。
领潮供应链公司方面称，“领潮供应链平台是全站式服务，这种商业模式之下，供应商的合作才能更加紧密，包括品质、交付期方面可以得到很好的保证。”
领潮供应链公司方面介绍称，上下游企业在领潮供应链平台进行下单，平台会有真实下单、支付的流水沉淀。第三方金融机构或银行会根据企业在领潮供应链平台的交易情况、履约情况进行资金授信，融资成本较低。
领潮供应链平台行业竞争力不止于此，向内细究，其平台的基本面亦值得关注。
例如，领潮供应链平台品类丰富、规格齐全，全面覆盖地产基建行业主流材料与设备，涉及76 品类大项，10万 款SKU，涵盖范围包括机电类、安装类、服务类、土建类、装修类、景观类；优质战略供应商超过200 。优选行业内TOP10供方品牌；多种类业态全覆盖，包括住宅、公寓、商场、写字楼、养老、教育、酒店等业态，服务政府事业单位、房企、施工/装修单位等行业客户。
领潮供应链这艘大船品类丰富，呈现出全链条供应体系，更是针对行业痛点提出了融资赋能。可以预见的是，由于该艘大船势能强劲，行业参与者借船出海，开辟发展新路径亦充满想象空间。
四大势能助力
值得关注的是，领潮供应链平台势能不止于此。领潮供应链公司方面表示，领潮供应链平台以降本、提效、专业、赋能四大核心价值解决采购痛点。
降本方面，企业可共享中海优质低价，实现“拿来即用”，直接降低采购成本。例如，平台部分单品平均比行业价格低10%-15%；同时，平台提供一站式寻源、比价数据支持，通过线上招投标及大数据智能化匹配采供订单，帮助节省采购过程中的人工成本、时间成本；对项目进行精细化管控，提升采购质量，降低采购风险成本；最终为企业实现降低成本的目的，包括采购成本、人工成本、时间成本、风险成本。
提效方面，企业可以实现交易智能化，提高供需双方采购效率。例如，公司及个人实现实体认证及电子签章，合同线上无纸化签批可永久保存；订单结算系统完全可视化；移动端商城轻松便捷浏览，方便互联互通；提供区块链技术、供应商评级和履约数据分析，助力业务通过智能化系统进行系统分析和数据运营，可以大幅提高采购效率，帮助买家快速决策，严格保障供货质量，严格保障供货时效。
专业方面，中海四十余年沉淀的招采经验和成熟产品库，可满足不同项目定位的客户需求，重点甄选和推荐高性价比品牌品类；配备专业运营团队、第三方检测机构和行业采购专家，严控产品质量，同时为客户提供专业采购意见和解决方案。
赋能方面，依靠中海成熟稳健的财务管理体系和优质资方背景，通过平台交易数据沉淀，帮助企业建立诚信及口碑影响力；引入第三方金融配套服务，实现跨维度资源及资金整合，解决上下游企业融资困难和资金缺口，为企业赋能。
关于领潮供应链平台对于行业的赋能，领潮供应链公司方面提及，目前房地产行业上游产业链企业品牌参差不齐，未来将不断整合并向头部企业集中。对于领潮供应链平台来说，如果将上游企业进行牵引，将有利于行业向优势品牌集中，并不断提升行业规模与质量。
同时，地产商作为甲方，通过采购规模与客户需求反馈，可以牵引下游企业产品技术升级，指引产品研发方向，有利于行业整体技术与产品的迭代升级。
于行业而言，领潮供应链平台的赋能价值体现在提升行业规模与质量，推动行业不断向优势方向发展，于企业而言，领潮供应链平台通过降本、提效、专业、赋能为其助力。
更值得关注的是，在房地产开发增量见顶的当下，中海的发力点之一侧重在领潮供应链平台。其中逻辑便是，在房地产上下游进行拓展，借力专业能力的同时，能让该业务发挥最大势能。房企纷纷转型升级，寻找第二增长曲线，至少目前来看，中海开拓的这条曲线是他最擅长的事。
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