岁月不居，时光如流。9年，在时间的长河里实在算不得多长的时间，它很短，短到恍如一瞬，日新如昨；但在城市的发展进程史中，它却很长，长到足以见证一座城市的崛起、繁荣和兴盛。
城市篇
城市迭变 发展未来可期
一部乌鲁木齐的建城史，亦是一部新疆的治疆史！2013年的乌鲁木齐，没有高铁、没有地铁，交通力量薄弱。2013年10月，“田字路”二期工程全面完工，标志着乌鲁木齐正式进入高架时代。交通网络系统的逐渐成熟，有力推进了乌鲁木齐经济发展的提升。同年，第三届中国-亚欧博览会的胜利召开，大幅度促进了国内外企业的交流合作。在中国—亚欧博览会这个大气场里，物质流、信息流、能量流彼此互动，每一个市场因子都被充分激发。除了博览会带来的经济效益外，由亚欧博览会释放的“红利”也在会展这片热土上得以展现。2013年年末，中国新疆乌鲁木齐“丝绸之路经济带城市合作发展论坛”在新疆国际会展中心举行，迅速掀起“丝绸之路”城市发展策略的热潮，论坛指出：要充分发挥乌鲁木齐的引领、辐射、带头作用，为后来乌鲁木齐发挥“西部桥头堡”作用打下坚实基础。同时，以新疆国际会展中心为核心的会展区域，逐渐显露出承担国内外商贸往来的重要作用。
发 展 篇
引时代方向 立城市地标
2013年，中建地产并入中海地产，中海地产新疆公司正式成立。中海地产新疆公司初到乌鲁木齐，怀着一颗赤诚之心，以前瞻性的眼光瞄准乌鲁木齐城市发展风向，用坚毅与笃行，在乌鲁木齐这块土地上，开启了一段奋进发展的美好征程。2012年，会展新区刚刚建立，那个时期的会展正处于初步发展阶段。随着不断承办大型国际商贸展览，逐渐显露出其背后巨大的潜力价值。中海地产新疆公司正是看重这一点，2013年，中海地产新疆公司开山之作——中海·雲鼎大观正式亮相。自此，中海地产新疆公司与城市同梦，投身于伟大时代的发展潮流之中，用一座座匠心之作献礼城市，参与和推动城市史诗般的繁荣复兴进程。深耕乌鲁木齐9年，中海地产新疆公司经历了乌鲁木齐城市的更新蝶变和跨越式发展，也见证着会展片区这块价值热土，从荒芜到繁荣。这9年，中海地产新疆公司紧随城市发展方向，深度布局9个城市精品项目，每一次的布局，都验证着对会展区域这片土地的认可，而会展片区的价值兑现，不仅印证着中海地产新疆公司的独到眼光，也印证着这座城市未来价值的走向。
深 耕 篇
时光淬炼 始终步履不停
01
约80万方山湖大盘 一生珍藏的理想
中海·雲鼎大观，是中海地产新疆公司礼献乌鲁木齐的壹号作品。历经两年蛰伏的中海地产新疆公司，携中海·雲鼎大观重装上阵，以将近80万方的体量，璀璨面世。自此拉开了红光山-卡子湾片区独属中海·雲鼎大观的美好人居大幕。中海·雲鼎大观的出现，之于红光山-卡子湾片区而言，已然成为了一处重要的地标，某些时刻，它代表着路况；而某些时刻，它又代表着首府城北三区的界碑。当然，就人居而言，它亦是象征着卡子湾片区的美好生活方式。中海·雲鼎大观拥有着最为丰富的产品线，包括独门府院、低密多层、小高层、高层、商铺、商业街、幼儿园多种产品，是近5000户业主的共同选择。其凭借着紧靠红光山、毗邻大会展的地段优势，出类拔萃的产品和优质的物业服务，更是得到了业内业外的高度认可和口碑，成为万众追捧之作。2016年，中海地产新疆公司凭借着中海·雲鼎大观的热销态势，首次提前超额完成全年销售指标，为中海地产新疆公司迎来全新发展局面奠定了基础。从一期到五期住宅全线售罄，这也是市场以及业主们对中海·雲鼎大观认可的最好证明。
02
“现象级”热销红盘 主轴园景楼座
拥有如此亮眼成绩的，不仅仅是中海·雲鼎大观。2017年10月，中海·天悦府，这个让全城瞩目的楼盘，迎来了盛大的首次选房。据当时后台统计，短短53秒的时间，中海·天悦府便狂销610套，销售额冲破6个亿。作为新疆首个线上选房的项目，中海·天悦府以傲人的销售业绩，造就了当时地产圈的销售神话。“线上选房”模式的引进，也引得其他房企竞相效仿，开启了乌鲁木齐线上选房的先河。与时俱进、敢为人先的中海地产新疆公司，也于乌鲁木齐正式拉开了“中海时代”的帷幕。 中海·天悦府能够在销量上创造传奇，也并非偶然。就其地理位置而言，中海·天悦府占据新市区发展主脉，真正的稀贵地段。就环境而言，中海·天悦府南向直面近千亩城市植物园，丰盛的植被花卉，造就了中海·天悦府宜居宜业的鲜氧生活环境。中海·天悦国际是中海地产新疆公司的第一座写字楼，2019年中海地产新疆公司正式迁址于此。截至目前，中海·天悦府住宅、车位、商业皆已售罄，而写字楼除了自用部分也已全部售罄。中海·天悦府也用销售数据，真正诠释了什么叫“现象级明星红盘”。
03
会展CBD核心 千亿级豪宅生活
进入2018年，这个项目给乌鲁木齐留下了浓墨重彩的一笔——中海·九号公馆。历时多年的沉淀与磨练，传承一类高端产品标准的中海·九号公馆，正式进驻乌鲁木齐会展区核芯、红光山路主轴之上，以前所未有的尺度占有及匠心独具的美学素养，于传承和对话中，赋新城市顶层人居的美学理想。中海·九号公馆是中海地产的第五代高端产品序列，是全球第四座九号公馆。由国际知名的室内精装设计大师梁景华博士、梁黄顾建筑事务所、SED新西林景观设计三位大师及团队联手打造。中海·九号公馆是中海地产新疆公司在土拍市场上第一次拿地，就是这个第一次，让中海·九号公馆一举成为当时的“首府地王”，直接刷新了乌鲁木齐长久以来的地价记录。也正是这次拿地，给市场和政府层面都注入了一剂“强心针”，使得开发商和政府对于公开土拍、土地收回都有了十足的信心，掀开了城市公开土拍市场开始繁荣并且步入正轨的序幕。作为中海地产新疆公司首个大平层、精装项目，中海·九号公馆在城市功能高度聚集的会展片区，从城市生活、建筑规划、生态资源、立面线条、空间尺度、科技健康、家居装潢、园林景观、物业服务等九大维度，深入剖析新雅奢美学的外延和内涵，将会展中芯这部伟大作品，以世界艺术目光进行雕琢，标定了城市审美新高度，曾一度迎来政府、同行、以及媒体朋友们的参观与报道，打造了一个真正具有标签属性的豪宅作品。中海·九号天地，作为全新的第四代购物中心——生活方式中心，对标成都太古里、北京蓝色港湾，作为中海会展80万方规划大盘中的独立商业，以情景式、主题类、场景化的购物中心，全方位为会展片区创造着有温度、有特色的人文型商业环境，满足区域特色消费需求，又满足社区日常消费。
04
九里系TOP级作品 会展中轴 都会样本
同年，中海·会展九里，中海·学府里正式面市并接受市场的检验。新疆无架空层久矣，中海·会展九里在乌鲁木齐首次引进令新疆人“艳羡”的南方住宅架空层，根据不同年龄层次划分出不同主题空间，不论春夏秋冬都给予居者十分舒适的活动场所，可以是儿童的游乐场，长者的茶艺馆，青年的健身房，让每位居者的生活场景不止局限于户内空间，尽享生活的璀璨。除了产品力的不断精研，中海·会展九里还是中海地产新疆公司会展片区首个交付项目，也是2020年经历两次疫情之后，仍能如期交工的项目之一。2020年10月，中海·会展九里的如期交付，无疑是给选择中海的业主们吃了一颗“定心丸”也让业主真切的感受到“中海速度”的意义。
05
铁路局双名校 地铁精奢住区
中海·学府里从项目名称即可看到其最大的亮点：学校。买房，买的是房子，但同时买的也是优质资源的再划分。中海·学府里居城央优势占位，北邻铁路局，南接小西沟，项目周边多所名校近在咫尺，隔街对望乌鲁木齐市八十小学（铁二小）、乌鲁木齐市第七十中学（铁三中），科学院子校、铁一中、铁一小环伺周边，优质的教育资源，充分满足家长们的高要求；同时，约600米即可步行至地铁一号线小西沟站，多路公交、BRT可达城市每个角落，地段、商业、学校、交通、生活配套，醇熟城区的人文品质生活，触手可得！除次之外，中海·学府里还创造了“当年拿地、当年开工、当年开盘、当年现金流回正 ”的恢宏战绩，令人咂舌的清盘速度，进一步成就了中海地产新疆公司的荣耀地位。作为铁三中周边拥有最优质配套的中海·学府里，以18000元/㎡左右的单价成为中海地产新疆公司单价最高项目，如今，中海·学府里二手房价格已涨至24000元/㎡左右，巨大的升值潜力，鉴证了中海·学府里的品质与价值。
06
真正的城市一环 满足所有期待
时间进行到2019年10月，中海·紫云阁首次开盘，开盘两分钟售出200套！成为下半年乌鲁木齐市场上当红不让的“人气王”。“下河滩，上外环，正中心”，黄金地段的绝版地块快速吸引了人们的眼球。中海·紫云阁是中海地产新疆公司在主城区——新市区的诚意之作。首府最重要的城市动脉——田字路网，承载着首府南北贯通，东西融汇的重要功能。田字路网每一个交汇点，都是寸土寸金的稀缺地脉。中海·紫云阁，坐拥苏州路高架与河滩快速一线交汇处。出门即享全城便利出勤，轻松抵达美好生活目的地。
07
河岸明珠 精品传城匠筑作品
2020年，中海地产，耕疆七载，放眼城市版图，在主流地段新市区精心打磨主流作品。站在河滩岸线，落笔中心站，在克南高架至苏州路黄金选段，写下中海·熙岸的名字。纵观后疫情时代，中海地产五代精品理念下的全生命周期产品设计，最大程度满足了新时代健康居住标准和需求。中海·熙岸项目打造建面约30万方体量，从植被的搭配到人性化的功能规划，营造层次丰富的活力健康社区。景观迭代升级，着眼每个家庭的生活细节，精研以人为本的户型设计，打造岸线时代的高阶产品。从外及内，从择址到产品设计，中海地产新疆公司给予中海·熙岸这颗岸线明珠经过时间证明的最优配置。凭借着优质的产品力，中海·熙岸于2021年连续多月销量新市区排名TOP1，用实实在在的业绩向市场传达“中海力量”。2022年中海·熙岸正式交付，交付当天还实现了“交付即领证”的创举，用实力回馈业主们的选择、信任与支持。
08
央企中海 红光山路 境界府邸
同年，中海·万锦公馆带着全新的产品入市而来。中海·万锦公馆，是会展核心区域的第一个低密多层项目。以低密社区和多层业态，改写“会展核心无低密多层”的区域格局。好房易得，地段难求。中海·万锦公馆深谙这一点，项目择址于红光山路与龙腾路交叉口东北侧，与吾悦广场仅一路之隔。紧靠整个会展片区的黄金中轴，是当之无愧的会展正中心。地段的独特和土地的稀缺也注定了，这或许将是会展黄金中轴之上，极为珍贵的低密多层业态。稀缺之上，再造稀缺。这是中海地产新疆公司再为会展献上的惊喜与礼物。
09
会展之核 塔尖高定 天际平墅
中海·御山府在继承了中海·九号公馆的豪宅基因之下，在万众翘首之下、万众期待之中，致力于“以更好的产品，献给更好的乌市”打造一个全新的传世之作，礼献会展中心的繁华与客户的期望。以山的名义，再为会展高净值人群划定生活疆界。中海·御山府雄踞会展核心区域，东临城市珍稀十字景观轴，西临七星拱月滨河景观带（规划中），优享天然生态氧吧；紧邻地铁4号线（规划中），帷幄一城精粹。项目规划九境互动式园林：全龄社区景观组团、社区共享功能配套，以中轴对称的恢弘仪仗，将九大主题功能融入其中，打造一座契合城市精英生活理想的向往居所。同时以两梯两户、约3.1米的设施层高打造区域少有的高定天际平层产品，以优越的产品力，标定疆山塔尖人居新高度。现在，中海•御山府正在成为乌鲁木齐高端居住的代名词，乌鲁木齐高品质人居的代表。中海•御山府高端大平层的居住理念，将盛启乌鲁木齐大平层墅居时代。
精 研 篇
一时诚意常有 一生匠心难得
当千锤百炼的功法与满腔赤诚的热血一脉相承时，那藏于建筑中的质朴之心，便流露了出来。如何真正的用产品和服务打动客户，中海地产新疆公司是这样做的：第一，“精工传承 精品传承”从来不是一句口号。中海地产素有“空间大师”和“户型专家”的称号。在工艺工法以及户型产品的精研细究上，中海地产新疆公司可谓做到了极致，工艺工法的严格把控，材料工序的道道严选，将每一道功法细节呈现于业主挑剔的眼光之下，接受业主的检验；每一个户型的设计，都充分考量新疆的地理环境和独特的气候，保证让每一个家都阳光明媚，温暖动人；最大化利用空间，不浪费家里的每个角落。第二，按时交付，在不确定的时代，给予每一位业主确定的力量，这就是中海地产在新疆的精彩与闪亮之处。面对大环境的不确定性，中海地产新疆公司克服重重困难，坚守工作岗位，抢节点、保交楼，尽万分的努力实现项目的按时交付。不仅如此，在大环境的考验下，中海地产新疆公司还以“交付即领证”来回馈业主们的支持。中海地产新疆公司用实力回应了一份份沉甸甸的信任，用实践行动证明着“中海实力”和“中海速度”。第三，所有的建筑、园林、设计，都是以人为中心存在的。2020年，中海地产正式提出“GO, 2030!”的绿色健康产品体系，既是对国家健康战略的回应，也是中海地产在后疫情时代产品创新的契机。中海地产应用木桶理论，以最敏感家人作为设计指标：让“儿童级”成为空气环境的健康代言、让“女神级”成为优良环境的产品标签、让“家中宝”成为守护系统的衡量标准、让“顶梁柱”成为心情系统的设计标尺，给予客户四维呵护，实现适配家人的专属健康。建筑不会说话，但中海地产新疆公司的建筑会。中海地产新疆公司将自己“工科生的浪漫”，全部融于建筑、园林、服务和产品之中，只有居住其中，才能切实的体会到它的真情实意。也正是因为如此，中海地产新疆公司才获得了业主满满好的好评与喜爱。
公 益 篇
用心守护 关于未来的一切
建筑最重要的是有稳固的基石，而社会最重要的基石则是教育，十年树木，百年树人，教育是社会稳定、和谐的重要基础。艾丁湖，是吐鲁番盆地的最低处，也是中国陆地的最低点。由于地势较为偏远，当地的教育条件不容乐观，硬件设施较为落后，缺乏运动场地。为此，2018年6月，中海集团在恰特喀勒乡中心小学原有校舍基础上，建设起2200平方米的综合教学楼，更名为“中海集团艾丁湖希望小学”。2019年，学校正式交付。学校建成后，为广大的适龄儿童提供了更多、更好的教育机会，让当地少年儿童享受到了优质教育资源。作为央企排头兵，中海地产始终没有忘记自己身上肩负的社会责任与担当，用实践行动践行着央企使命。
展 望 篇
领潮的海 领潮美好未来
“一座会展城，半壁中海造”。站在历史的潮头，走过9周年历程的中海地产新疆公司始终以发展为本，以精研为尺，充分汲取乌鲁木齐这块土地给予的珍贵养分，择城市核心土地，布局9盘精品项目——会展片区中海·九号公馆、中海·九号天地、中海·御山府、中海·会展九里、中海·万锦公馆，覆盖将近80万方的会展土地，以坚实的脚步，稳健的经营，一步步于城市热土之上勾勒出属于中海地产新疆公司的宏伟蓝图。从城市发展的参与者、推动者到勇担重任的领潮者，每一件匠心之作、每一个项目的精彩亮现，都呈现出中海地产新疆公司领潮城市发展蒸蒸日上的澎湃景象。这9年，一直在变的是中海地产新疆公司不断与时俱进，努力实现可持续发展，不断探索助力城市更美好的行动；而始终不变的是，作为“工科优等生”，“央企中海”始终以业主的幸福为目标，以业主的舒适生活为中心，坚持经营幸福的初心。未来的路，依旧坎坷，但中海地产新疆公司，将会一如既往的与城市、与各位业主家人们共同砥砺前行、逐浪潮头，为美好生活不断奋斗。
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