云云相逢，无处不笑谈。
6月，历经980天，杭州中海落子大运河畔的中海·河映云集项目的业主迎来美好归家日，从“项目开放日”真正亲历自己家园的那刻起，业主对于这个产品的真实感受和评论充满着朴素和真挚，是对我们精益建造兑现幸福的认可。
而作为“设计空间，营造生活”重要理念落位河映云集项目的杭州中海首个2.0“邻里社群空间”——【拾光･聚场】给所有来访业主制造出来的惊喜也是幸福感拉满。
“书语”、“律动”、“童梦”、“锦年”、“趣邻” 5个共享公共空间紧密而自然地“镶嵌”于生活中，其所营造的生活空间，让家人得以畅想关于未来亲密朋友圈的无限可能。一个主动参与、可传递、可生长的美好空间场景，聚合成社区生活的一部分，它的意义也超越了一个物理意义上的公共空间打造，同时也是杭州中海公共空间的“二次进化”，成为2024杭州中海寻找美好场景新动力的一次完美实践。
“拾光·聚场”主题架空层，雅集生活的万般逸趣
PART ONE
/ 拾光
是一种安静的力量
河映云集的美好交付，某种意义上说，也是中海地产在赋能美好，进阶另一种城市生活的时间故事线。
2007年，中海地产进入杭城，开启了以“精研”的产品力，去理解和融入这座城市的历程。从起始产品——中海･钱塘山水以“魔方户型”获得杭州市场的高度认可，再到中海･钱江湾以开创性的公区、景观营造赢得一线滨江“华宅”的地位，从中海･ 黄龙云起则在底蕴深厚的西湖文教区以在地人文美学一举奠定其在高端住宅市场的地位，再到中海･ 望庐将现代国际的人居理念注入城市核心的武林文晖，为其焕新活力。17年时光，是杭州能级飞速跃升的17年，也是房地产业喧嚣起伏的17年，这其中中海并不是一个高调的存在，它只是默默地“精研”产品和城市，让时间来验证“精研”的含金量。
外界评价：中海始终能与国家发展强关联，往往以一种先见者的姿态融入城市的发展，与城市同频共振。
2024年正好也是是中海地产成立45周年，一方面在资本市场，中海始终以“稳健笃行”的战略赢得尊重和认同，2024年6月20日，标准普尔发布信息，将中国海外集团的评级由“BBB+”上调至“A-”, 表达资本市场对于中国房地产市场和中海的信心。与此同时，在由“经济观察报”主办的第二十一届“蓝筹地产年会”上，中海连续21年获得“2024可持续价值蓝筹企业”；在国际权
品牌力的优秀表现也映射到了2024年整体销售端口，据统计，上半年的中海地产销售业绩中国房地产企业权益销售业绩TOP100排名榜首，权益销售额为1394亿元。
在杭州这个高能级城市，中海地产已经为15000+业主家庭提供美好居所和生活，中海･黄龙云起和中海･望庐分别获得“2021年全国十大交付力奢居作品”、“2023年全国十大交付力安居作品”。中海･月陇云岚和中海･璞翠云集作为2024年中海在杭州两大标杆项目，其在产品力上的运营，也将成为中海地产构建美好生活场景进化的最新动力。
PART TWO
/ 拾光
是一种时间颗粒度上的沉淀
“好风凭借力，送我步青云”，中海·璞翠云集落子于杭州城市发展黄金中轴延长线——奥体南的市北CLD，相当于把杭城最精华的资源，都攥在了手上。而在产品端中海·璞翠云集以精研的场景力打动客户，赢得市场。
展示区宛如一座隐于繁华都会中的四季酒店，约37米的“府院”式大门，999盏星空灯，多种奢石搭配经典纹样花瓷砖，雪山银狐的岩板和天然云石壁灯…… 展示区墙面、地面和顶面，不同材质之间，不同区域之间的“交界面”，让拼缝对齐，收口整齐美观，专业术语把这叫做“对缝”，在视觉感官上给客户极大的“震撼”，而这在目前的杭州市场只有不超过3家的开发商能做到。社区内 约3000方的“全家总动员”主题游乐园、风情度假戏水池、酒店式入户大堂、主题架空层、地下泛会所等，都展现了杭州中海超强的“场景力”打造。
中海·月陇云岚是杭州中海首次开发的纯叠院，也是继中海·黄龙云起、中海·望庐和中海·潮展云起之后的又一件“云起系”作品。它启用的设计天团有：goa大象设计、Topscape上景设计、春山秋水，和李益中、燕语堂、唐忠汉三位大师联席执笔室内设计。整个园区由十个微台地组成，层层递进，拾级而上，纯叠院就在这样的高低落差坡度上铺展。铝板搭配大面积玻璃的摩登组合，配上黛青色瓦片的坡屋顶，与四周山景浑然一体。
中海·月陇云岚在室内空间设计上体现了对目标客群生活方式的精确洞察，“全套房设计”将杭州中海从中海·黄龙云起以来坚持的“场域平权”贯彻到底。每个房间都配备了单独的卫生间，起夜不用爬楼，也不用担心会打扰到家人休息。用两道私梯入户，让原本的“上下叠”变得更加“私密”，不但确保户与户，更确保人与人的私密性。而在上叠，除了挑出式的大露台，更配以阔绰横厅设计，连通南向大尺度露台，再搭配上通透感十足的落地玻璃，让居住者沉浸拥有这一方珍贵的湖山。
产品力即场景力，颗粒度即场景力，2024年，在杭州的一东一西， 中海·璞翠云集和中海·月陇云岚以此赢得市场高度认可。
截至发稿日，中海·月陇云岚荣庸2024年龙坞板块签约套数、金额、面积三冠王（数据来源于：克尔瑞）。在一个单周工作日中，成交7套，5套来自中海老业主，复购率高达70%。中海·璞翠云集以杭州楼市的“质价比”之王。5月创下单日销售额超1亿，日均到访量超100组，劲销100套的销售佳绩。
PART THREE
/ 拾光
是持续的共情，持久的信任
设计空间，营造生活，中海地产的产品经理人非常注重对于房子所能够带来的生活体验感。在过去，制造场景的核心，多是以物质需求为前提，填充满足生活必须的内容，做到多而全，算得上是“优秀”。而城市发展到今天，空间得意义早已经不局限功能得满足，这就要求开发者在产品设计初期能于居住者以及居住者未来10年甚至更长时间的生活产生持续的共情。
区别于过去的传统社会模式，具备流动性、不确定性和暂时性特征的“液态社会”，是现代人生活方式的转变和挑战，重构人与人之间的连接和凝聚，为业主提供全生命周期的美好居住体验现在看来显得尤为重要。
在杭州中海的已交付社区里，“精研家+”是“精研家+1小时”、“ 精研家+1°C”、“精研家+1平米”的全场域、多触点覆盖，从每个工作日早、晚高峰的“护学岗”到“最后100米”的快递送上门、垃圾回收，到确保社区整体安全、有序的运营，各类由内而外的焕新、维护，让美好一直在场。
杭州中海在中海·钱江湾交付时，首提“精研家+”的空间实践和居住体验理念，在中海·云宸进一步落地为“全龄+”、“健康+”、“成长+”、“品质+”的四大产品价值和三大服务价值。在中海･黄龙云起又进一步聚焦于“公共”、“人文”、“美学”、“创新”四个维度的空间精研与“精研家+”服务体系创新。
与此同时，中海地产荣获2024年上半年中国房地产交付力第2名(数据来源:中指研究院)，“放心买中海，安心住中海”也成为了市场的一种共识。
2024的夏日，开启一场寻找美好生活场景新动力之旅。
它是更多“邻聚力”、是更温暖的物业服务、是在悠长假期里共享“这夏好拾光”。
“泡泡嘉年华”、“美好映一夏”、“这夏去划水”……从社群活动到物业服务，精彩不断进化。
美好生活场景的新动力，是品牌力、产品力更是交付力和生活力。
相关新闻
