8月6日上午，位于总部基地东区的诺德中心的中铁建工集团总部大楼启用，中铁建工集团正式入驻，这也是总部基地东区三期第一家启用的总部大楼。总部基地的建设正在按照计划稳步向前，越来越多的世界级企业陆续进驻。区域的高速发展直接带来大量高端置业需求，而该区域鲜有能够匹配这些需求的高端项目，有着“豪宅专家”称号的中海地产携其三十三年专注精品住宅的造诣，进入该区域，深入分析不同客户的置业需求，两盘连动，填补区域高端市场空白。
城南行动计划继续 投资至少2900亿
2009年，北京市推出城南行动计划，按照规划，在3年的时间内，将向原崇文、原宣武、丰台、房山和大兴投入2900亿元资金。今年，是三年城南行动计划的收官之年，三年来，城南行动计划成效明显，南城发展速度有了很大提高。今年年内，城南三年行动计划中的5条轨道交通都将完工，建成通车9号线北段、10号线二期，在道路交通方面，今年将建成通车万寿路南延、京良路、梅市口路西延、南水北调巡线路等工程。
据北京市发改委主任张工介绍，新的城南3年计划已经全部编制完成，将从明年开始正式实施，总投资不会低于老城南3年计划2900亿元的数额。新的城南3年计划将更多地关注城南地区的产业经济和公共服务方面的发展。届时，预计还将会有投资高达八九百亿元的大项目落地城南。
新的城南行动计划无疑会带动城南的更快速发展，而总部基地作为城南产业经济的代表，高端产业的聚集区，更将借势迅速升级，引入更多世界一流的项目和企业。
总部基地东进西扩高端生活区逐步呈现
总部基地的发展一直领先于城南整体发展节奏，2010年，丰台区科技园管委会公布了总部基地东区规划设计方案，整个区域采用“两轴一带双中心”的功能规划布局，将自然、生态元素与北京典型的城市结构相结合，以“文化景观轴”、“商务休闲轴”、“活力商业带”、“商务会展核”及“活力商务核”等部分构成区域核心功能架构。
总部基地东区总面积达1.75万平方公里，建筑面积330万平方米，是现有的总部基地的两倍多。东区设计方案采用德国SBA公司设计，对产业进行了全面升级，以低碳总部、商务社区为设计理念，更多地考虑到了北京建设世界城市及总部基地在城南发展的带动示范效应，大面积增加了商务功能，增加城市发展的要素，推进总部基地从首都总部经济的试验区转变为全国总部经济的示范区。
在大力发展商务办公项目的同时，总部基地的高端商务、生活配套也在迅速发展。大批商业、娱乐、生活设施也相继开工建设，200米高的诺德中心就是其中一员，它也将成为京西南的第一高楼，为总部基地区域地标的地位再添砝码。百万平米级的汉威国际广场，是继国贸中心、东方广场、华贸中心之后，北京少有的一个超百万平米的城市综合体，将为总部基地及周边人群提供国际化的生活氛围。2011年，日本最大的零售集团永旺株式会社也已与城南购物中心签约，整租城南购物中心打造北京第三个永旺购物中心，其中将内含丰台第一个大型溜冰场和最大规模的电影院，高端生活已经跃然而出。
瞄准客户需求中海打造城市豪宅
近几年，由于总部经济的迅速发展，周边的高端商业配套也已日趋成熟，但区域一直缺乏与这些相匹配的高端住宅项目。凭借多年来区域运作的成功经验，中海地产先于市场发现需求，强势入驻，为总部基地及周边高端人群打造匹配生活需求、身份地位的精品住宅。
中海地产一直奉行“选择主流城市、锁定主流地段、关注主流人群、建筑主流产品、传播主流价值”的发展战略，除打造高品质项目外，更是是善于发现地块价值，挖掘客户需求，并对区域的价值进行提升和再造。在北京，中海也具备很多开发高端项目的成功经验，北京中海紫御公馆、北京中海安德鲁斯庄园、北京中海瓦尔登湖、北京中海紫金苑等多个项目，不仅为客户提供了一流的居所，更为客户带来了不可估量的后续价值，正因为此，中海地产也受到了市场的高度认可，2011年全年，以百亿的战绩位列北京房企销售金额冠军位置，打破了传统由开发中小户型企业占据销冠的传统。
正是依靠开发多个城市高端精品住宅的成功经验，中海地产发现了总部基地及周边人群对于居住场所的内在需求，并且根据不同的需求开发出丰富的产品种类。面对城市中产阶级，推出了北京中海苏黎世家项目，95平米左右的三居设计，在四环内可以说独此一家，法式新古典风格的精装设计，既体现出家的舒适温馨之感，又不失现代与华贵。针对京西高端人群，中海又精心打造了城市豪宅中海九号公馆项目，项目包含城市别墅与高层豪宅，构建京西高品质豪宅社区。
细节之处求胜贵 胄之气浑然天成
占据了城市发展中的核心资源，中海在对于这块土地的打造也格外的用心。考虑到总部基地区域高端的商务氛围，中海地产不仅深入分析客户的居住需求，更是将客户的商务需求融入产品的设计中。针对不同的客户需求，北京中海九号公馆推出了400余平米的城市联排别墅和一梯一户的高层大户型豪宅，每一种品类，都在为京西高端客户塑造全新的居住体验。
作为区域内唯一在售的别墅项目，北京中海九号公馆的联排别墅产品选择全现房呈现，给客户最直观的震撼感受，大面宽的挑空客厅、宴会厅、多功能室、酒窖、SPA间等满足高端人士的商务谈判、聚会需求，为业主提供一个财富经营、发展的平台。私家电梯设计，垂直贯通，每层直达，既为生活提供最大便利，又充分考虑了多代同堂时的不便因素。三层整层的主人空间，将私密性做了最好的处理，既保证私人生活空间不受打扰，又体现出主人的尊崇地位。
北京中海九号公馆的高层板楼产品，170平米的阔景大宅，将有限的空间打造出极致的生活享受。高层住宅中罕见的一梯一户设计，每户拥有超4平米的专享电梯厅，南北通透设计，双南向主卧，超大面宽客厅，满足居住和会客需求，奉行“工科中海”的精工设计理念，各个空间中轴对位，形成严谨的空间序列，通过精装修中地面、吊顶及配饰的再烘托，组合为具有经典皇家建筑特有的尊贵室内效果。
延续精工传统 打造京西豪宅样板
精工品质一直是中海地产驰骋楼市的必杀技之一，北京中海九号公馆同样延续了这一光荣传统。项目整体采用英式伊利莎白时代的建筑设计风格，将贵族气息融入一砖一瓦的设计当中，在细节处彰显主人的身份与地位。呈现在客户面前的华丽石材，来自设计师国内外多次的探访，经过多轮反复比较，在上百种石材中做出最终的选择。私享英式皇家园林，多年的成树移植、低矮的灌木、翠绿的草坪，一步一景，尽显自然之趣。
物业管理是业主日常生活中尊贵感受的最直接来源，建筑的人文气息也同样源自于此。中海作为中国第一家成立物业管理公司的房地产企业，被誉为“中国第一管家”，多年来，奉行“精诚服务、精彩生活”的服务理念，将人性化管理服务运用自如。北京中海九号公馆同样引入中海物业，用一流的管理团队，为京西高端人士提供尊贵、细致的生活服务。
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