中海云麓公馆外景图
白云新城一二手价超4万元/平方米
白云新城板块首个豪宅项目中海云麓公馆自去年底开售以来，其突破4万元/平方米的一手价格以及销售逾150套的销售佳绩，吸引了业内外的广泛关注，也引发了市场对白云新城豪宅价值的探讨。在捅破区域楼价天花板的背后，中海云麓公馆及其所代表的白云新城豪宅已经成为城央豪宅的主流之一。
一手二手价格齐破4万元/平方米如果说单个楼盘的高价热销，尚属于市场短期行为，那么整个片区一二手楼价的整体上升，则可看做区域价值赢得市场全面认可的标识。
近期，白云新城板块楼市火热，区域标杆楼盘“中海云麓公馆”开盘四个月来，销售逾150套，均价逾4万元/平方米。近日公布规划的萧岗地铁口南侧地块也将打造为低密度、大户型的豪宅社区。
一手火热带动二手市场水涨船高，据周边二手中介介绍，2012年以来，白云新城二手市场平均涨幅达15%左右，远高于全市平均涨幅。邻近中海云麓公馆的某小区，楼龄已超过10年，去年该小区二手价格在3万元/平方米左右，目前放盘价已高达3.6万元/平米，位置和楼层稍好的单位已超过4万元/平方米。一、二手均价齐齐突破4万元/平方米，表明白云新城板块已进入广州豪宅版图。
白云新城成广州“健康生态新城”
“罗马非一日建成”，知名地产专家龙斌表示，白云新城板块的崛起是经过十多年的积淀而成。白云新城作为广州市区最后一片整体规划区域，政府在规划定位之初慎之又慎，最终以超前的整体优化布局，将白云新城打造为广州市区最生态的宜居板块。
白云新城得到市政规划大力支持，目前万达广场、五号停机坪购物中心、希尔顿酒店等顶级商业配套已成熟，广州体育馆、白云国际会议中心等人文地标已落成，除了已开通的地铁2号线，还规划有地铁12号线和14号线。白云新城不仅拥有完善的千亿配套，而且占据白云山西麓的地利优势，再加上已开放的白云公园和规划中的飞翔公园及中轴绿带，整个白云新城的绿化率将超50%，是广州市中心区名副其实的“健康生态新城”。中海云麓公馆饮得“头啖汤”
“云山珠水”是广州最稀缺的两大核心资源，江景豪宅经过10多年的开发，现在已经越来越少了，价格也越来越高，如今珠江新城江景房网签单价已经突破13万元，达到历史高位。白云新城位于白云山西麓，白云新城板块的崛起表明广州山麓豪宅价值已经凸显。广州豪宅经历十多年的“珠水时代”之后，即将迎来“云山时代”。
中海云麓公馆位于白云新城中轴核心，步行五分钟即可到达白云山，不仅拥有稀缺景观资源，更可享受从白云山吹来的第一手鲜氧；距离万达广场和五号停机坪购物中心也仅5分钟车程，是兼享白云山麓健康生活和白云新城都市繁华配套的豪宅典范。随着白云新城豪宅板块的迅速发展，未来升值空间巨大，中海云麓公馆是白云新城的首发豪宅项目，头啖汤的价值将愈发凸显。 （陈齐）
产品设计
210-321平方米三至五房
据悉，中海云麓公馆除了拥有白云山的健康生态环境以及白云新城便捷的生活配套外，在项目规划和产品设计上均贯彻“健康豪宅”理念。在规划方面，整个小区仅规划236户，确保纯粹住宅小区的舒适和居住人群的纯粹性；共规划6栋楼，全部坐北朝南、南低北高的布局，以最大化提高采光和通风条件、扩大景观面。
中海云麓公馆目前在售户型包括210平方米三房、270平方米四房和321平方米五房，全部是两梯两户纯板式设计，拥有12.8米-20米的超大南向采光面，而且在餐厅专门设计北向阳台，与客厅的南向阳台形成对流，实现真正的南北通透，极大地提高了居住的舒适度。此外，中海云麓公馆户户均带私家电梯厅，可刷卡直达家门，不仅方便居家生活，更显尊贵私密。
据开发商表示，中海云麓公馆上周推出的全新单位销售火爆，本周加推，包括离白云山最近的三房单位、望小区园林的静谧四房单位以及最后一套321平方米的五房单位。目前登记可享受20万元抵50万元优惠。
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