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  楼市“金九”大战即将打响，位于金融高新区海八路北侧的中海锦城趁势于8月31日开放全新板房，项目主打70-125平两三房单位，目前正接受5万元诚意登记优惠，另外参加新浪电商预存1万购房可享3万优惠。

  预计均价1-1.2万/平 预计9月底开售

  继一期售罄收官后,中海锦城第二期首批将推出7栋楼，其中二街9栋、10栋、13栋、14栋，主打88、125平米两三房，户户东南向，2梯4户，33层高；而三街8栋、9栋、10栋，主打72-76平米两房，1梯4户，10层高。三街由于比较靠近路边，均价相对较低，预计接近10000元/平，而二街10栋、14栋由于靠近中央园林，预计均价要去到12000元/平。目前项目开盘时间与推售价格未定，预计9月底开盘。

购房者在沙盘前了解项目

  “比较青睐带精装的一手房，中海这批产品带2000元/平的装修，比我之前看得楼盘都要好，不过开盘买不买还得看价格是否合理，心里预期在10000元/平左右，不过我比较期待140方的户型。”穿着蓝色衣服的意向客户边下定边说。

  中海万锦豪园的旧业主王先生也来看房，跟小编聊天时表示，打算在中海锦城为儿子提前买套房，中海的物业管理挺不错的，就是价格高了点。他很看好中海锦城的升值潜力，“之前我07年买万锦豪园的时候只要6000元/平，现在二手房都升到15000元/平了，从那边过来开车也只要5分钟，到时等万达等配套建起来后，这个地段肯定会升值，说不定到时比开发商赚得还多。”

  开放全新125方板房 购房者担心选不到房

  中海锦城今日开放了125方全新样板房，户型坐南朝北，通风采光较好，户型方正，动静分区，双阳台设计也能满足生活需求。目前项目蓄客情况较好，虽然没有出现首次开盘千人排队现象，但当天也陆续有看房者前来，销售们几乎都忙不过来。看房者多数是一家人齐来，年龄集中在25-40岁间。

中海锦城样板房

  值得一提的是，当天中海锦城同步启动5万元诚意登记，购房者按交納诚意金顺序拿筹号。早上9点，财务室门口已经排起了长龙，意向客户焦急的等待着交钱拿号，生怕筹号靠后开盘选不到房子。在龙溪大道附近居住的看房者表示，“很早就开始诚意金交纳了，8点半轮到我的时候都已经排到40多号了。这批产品比第一批贵了2000元/平，估计下一期更贵，不知道这次能不能买到。”

购房者排队等待交纳诚意金

  金融高新区价值凸显 未来配建公交站、隔音屏

  作为中海地产在佛山首个推出以中小户型为主的项目，中海锦城占地19.95万平米，分三期开发，总户数约4782户，规划有30000平米风情商业街、园林、双泳池、社区服务中心等。小区北面、东面的佛山水道(汾江河的下游)与近10万㎡私享滨江公园—沙仔围公园组成的自然生态景观带，形成一条贯穿东西的景观走廊。另外小区南侧的金融C区将陆续启动夏北中心公园、五丫口水闸公园等一批公园设施，形成与千灯湖东西呼应的双湖景观。

中海锦城周边路标

  中海锦城为广佛地铁金融高新区站、龙溪站双地铁口上盖楼盘，虽然目前周边仍未有公交车，但附近将建设公交总站，接驳广佛地铁，搭乘公共交通，半小时内通达广佛双城商业中心。同时项目南面为五丫口大桥，可以通过佛山一环、海八路、龙溪大道等实现与广州的快速对接，而北侧汇泉路开通后将连通桂澜路。另外，按照出让要求，届时将会建设隔音屏以防止噪音污染。

  相比首次开盘之初，中海锦城所在片区价值进一步凸显。目前金融B区土地已出让完毕，超甲级写字楼、商业综合体、金融科技园等纷纷破土动工，各项配套稳步推进，加大了对住宅的需求，中海锦城的升值潜力不断提升。万达广场、天河城、南海金融广场等即将于2014年落成开业，届时几分钟车程即可畅享购物、餐饮、娱乐、休闲之便利。