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【明报专讯】深圳前海为内地未来数年一个重要发展地区，周边物业身价亦水涨船高。位于深圳宝安区的中国海外（0688）「中海．九号公馆」大卖前海概念，首批洋房料于下月推售，入场费估计超过2000万元（人民币，下同）。

料每方米约10万元

上述中海．九号公馆，法定名称为尖岗山名苑，项目营销总监朱桂华称，物业由3期组成，总楼面约193万方呎，总投资额约100亿元。首期提供200幢洋房，面积203至245平方米（若连同赠送楼面，则约500至600平米），楼高五层（包括两层地库及车库），首批最快下月在中港同步推出，料先推50至100伙。他又称，虽然项目现时仍未定价，但将以邻近二手洋房每平米造价约10万元作参考。以此计算，该盘入场费逾2000万元。

大卖前海概念

事实上，由于前海为华南地区未来数年一个重大的发展地区，而项目位处的尖岗山邻近前海中心区，故发展商昨日举行记者会介绍楼盘数据时，除单位数据、建筑特色、管理范畴外，亦花了颇大的篇幅介绍前海的发展。

朱桂华亦预期，由于项目往返香港只需约一小时，集团预计会吸引不少香港买家入市；但他补充，据当地的限购令，每名香港人最多只可在区内购买一个物业。