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（腾讯大辽房产讯）楼市混战，必出英雄。2015年三月沈阳房地产市场硝烟滚滚，开发商们力拼“炼金术”为今年命运定音，优秀者的名字会被载入史册，供后人仰望解读。

和去年金三银四房企“苦苦挣扎”抵御市场疲态不同，今年三月楼市早早呈现出崛起雄心，幕后“推手”是谁？城心别墅“摆摊”售卖，引发朋友圈刷屏；城南城北两周开3盘，点燃最激烈销战；8盘联动目标4亿，勇创沈阳最雄心展会；大白现身地铁口“招客”，演最萌跟风潮流……

三月伊始，中海四处“惹火”，犯下四宗“最”。

最“雄心勃发”——房企“单干”房博会 成交奔4亿

不到24小时，第二届中海地产（沈阳）春季房博会便将在辽宁工业展览馆拉开帷幕，为期三天的活动中，沈阳中海八盘联动推千套特价房源限时抢购，成交目标直指4亿大关，创下沈阳乃至全东北最具雄心的房博会顺理成章。

第二届中海地产（沈阳）春季房博会是中海地产在沈阳举办的第三场品牌房博会。不同于传统房博会多家开发商参展形式，中海地产于2014年独家开创房地产企业一家独办“品牌房博会”先河。

去年已经举办的春秋两届中海房博会都曾创下不俗成交佳绩：首届中海（春季）房博会三天共成交3.1亿元；同年中海（秋季）房博会再创“收获”3.5亿成交额。借古鉴今，明年启幕的第二届中海地产（沈阳）春季房博会目标直指4亿，绝非狂言。

与此同时，本届中海房交会花样再度翻新：

【八盘联展推最热门房源】中海地产携旗下沈阳八大项目现身参展，共推出千套特价房源限时抢购：一环绝版中海寰宇天下、长白销冠中海和平之门、超值刚需中海城、精英首选中海国际社区、新派洋房中海康城，更有城心别墅中海盛京府、盛京阁、爱丁堡悉数现身，涵盖购房者所需各品类精品房源。

【现场“任性”相送四重大礼】展会活动期间，除购房专享特价外，现场还有四重大礼相送，微信摇房款、抽奖赢汽车等超级大礼满足你的一切想象。

最“不可思议”——百万城心别墅“摆摊”卖

3月13日，中海别墅产品以沈阳最奇特方式抢占市民眼球。在当天开展的“中海抢墅节”中，中海三大城心别墅——中海盛京府(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613942) 、中海盛京阁、中海爱丁堡一改往常高端品鉴的营销模式，以“特价优惠”、“分期付款”的方式打包售卖，前所未有的营销引发沈阳高端市场大轰动。

中海别墅分别位于沈阳北一环、二环内，地段优势不可复制，售价普遍在500万左右。中海抢墅节当天，中海三大城心别墅——中海盛京府(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613942) 、中海盛京阁、中海爱丁堡联手推出20套特价房源，每3天递减10万元的优惠。

同时，中海抢墅节开启“别墅分期付款”计划：购房者可分三期、1年3个月结清房款。第一期先行交付20%房款，第二期年底交付总款的60%，第三期在次年6月份前付清余下房款。

高端别墅推出如此“亲民”营销政策沈阳罕见，中海再创先河。

最“疯狂开盘”——两周开三盘 加推遭“秒空”

3月中海在沈阳上演最疯狂开盘大戏。中海和平之门、中海寰宇天下、中海城相继开盘加推，每周均都有中海新品面市，如此疯狂加推举动，在沈阳从未有过。

如果仅仅是势头劲猛不足为奇，难得的是每次开盘均创造“秒空”传奇，对此中海工作人员很淡定：卖房才是王道。

3月14日中海寰宇天下认筹现场，引发百名市民前来；3月22日中海和平之门开盘1小时遭“秒空”；同天中海城88折献礼引发市民疯抢，最终只能摇号选房；3月26日，中海寰宇天下“天冠”新品首次面世，创下首个“非休息日”开盘先河，众多购房者翘班抢房。

疯狂开盘的背后，中海创造惊人的成交量：和平之门当天收获8000万成交额；中海城创下7000万的佳绩，算上中海寰宇天下的7000万成交额，中海地产的疯狂之举，是以成交作为支撑。

最“激萌约访”——“雇佣”大白当导购 让你不忍心拒绝

3月中海拼创意、拼销量，就连卖萌技能都不放过。雇佣大白引导购房者，中海的榜单上还要加上最萌跟风的成绩单。

3月18日上午，风靡一时的“大白”空降沈阳街头。此次活动由中海和平之门发起，连续三天在奥体中心、市图书馆、青年大街地铁口派发传单。

萌神大白不仅要为中海和平之门吸眼球，还会化身置业顾问引导市民购房，充分发挥大白“贴身顾问”的原始属性，刷新房地产跟风时尚新玩法。

中海“雇佣”大白当天，朋友圈纷纷刷出购房者与大白的合影互动，中海再度热门话题。中海的机智跟风，真是萌萌哒。

2015的“金三银四”被看做是楼市翻身的必争时段，除却传统的靠质量、靠口碑外，如何夺人眼球也成为征战利器。可以说，3月中海的四宗“最”以意想不到的方式“抢占”着购房者的注意力，激活沈阳楼市。而沈阳楼市的逆境崛起，也正需要这样有创意的开发商来带动。