中海花湾壹号商铺展示区实景图
中海花湾壹号商铺效果图
中海花湾壹号在售建筑面积约33-50㎡临街餐饮铺
限制住宅的投资性需求是房地产调控政策的核心思想，近期调控政策不断收紧,不限购不限贷的商业物业成为不动产投资的主流。据悉，位于广钢新城的中海花湾壹号项目近期推出了全新临街餐饮铺，本批商铺临鹤洞路主干道、临地铁、临出入口，昭示性很好：而且大部分带餐饮功能，面积30-55㎡，属于小面积低总价、经营灵活的优质投资品。
中海花湾壹号所处的广钢新城板块是规划总人口约20万的老城区大型居住区，项目周边有9个大型居住社区环绕，仅中海花湾壹号规划5.5万平方米大型商业体，未来将成为整个区域的商业消费密集区!
广钢20万住户的消费主场,多业态规划带动餐饮旺铺
广钢新城定位为宜居板块,规划居住人口约20万，将成为老城区庞大的新兴消费力量。中海花湾壹号是广钢新城内少有的商住用地，与其他项目仅有社区底商不同，中海花湾壹号规划了建筑面积约5.5万平方米的街区Mall，不仅有大型超市、电影院、品牌旗舰店等，还规划了美食风情街，势必成为广钢新城住户的消费主场。如此得天独厚的条件，难怪中海花湾壹号的商铺一直属于“皇帝女儿不愁嫁”。据克而瑞数据统计，2016年中海花湾壹号商铺全年成交201套、成交金额逾5.5亿元，居全市中心区商铺成交金额第二位。
据了解，广州某“老字号”连锁餐饮集团老板王先生(化名)年前在中海花湾壹号购置了一千多平方米的餐饮街铺。“中海花湾壹号商业整体规划好，广钢新城又是居住聚集区，这里的餐饮铺以后肯定会很旺。”谈及未来，王先生很有信心，“餐饮铺的前景更有保障，受电商的冲击也小，毕竟民以食为天，尤其是食在广州，一日三餐都少不了。”
三大优势造就中海花湾壹号商铺超旺人气和财气
亮点1 广钢新城门户位置，优质地段将一铺难求
广钢新城是继珠江新城和白云新城之后,广州中心区的第三大新城,既占据老城区地段和完善配套,又有新城规划的政策利好,区域发展潜力巨大,两年时间内,板块一手住宅售价已经从3万元/㎡涨至4.5万-5万元/㎡。对区域发展前景的认可，是商铺客置业广钢新城的重要原因。
亮点2 5.5万平方米体量，广钢新城的消费主场
中海花湾壹号位于广钢板块的核心位置，周边共聚集了九大居住社区。但是，与广钢新城内其他项目少量底层街铺不同，中海花湾壹号规划了建筑面积约5.5万平方米的街区Mall，不仅有大型超市、美食街，还有电影院，加之项目的双地铁优势(临一号线西朗站和广佛线鹤洞站)，未来将成为整个区域的商业消费密集区。一位资深投资客颇有心得地说，“这里拥有巨大的人流量和吸引力，未来商铺将会越做越旺。”
亮点3 全新街区Mall模式，合理规划提升商业整体活力
据项目负责人介绍，与传统的社区底商不同，中海花湾壹号在商业打造时植入“多重商业形态+最前沿的消费体验”概念，形成当前时尚、更具生命力的4.0街区Mall模式，同时规划潮流馆、品牌馆、生活馆等多重生命业态，与无国界美食街相辅相成，打造吃喝玩乐一站式消费旺场，势必成为广钢新城住户的消费主场。
据了解，中海花湾壹号商铺现正热销中。该批商铺紧邻鹤洞路和广钢新城规划路(中海、金融街、华发等多个社区主出入口均沿规划路)，而且临近地铁站，地段优势明显;建筑面积约30-55㎡，面积小总价低且大部分带餐饮功能，投资或自主经营都非常合适!
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