经历了上半年一轮上涨，佛山房价已正式迈入“三万时代”，千灯湖二手房率先出线。目前，千灯湖多个二手楼盘单价超过3万元/㎡，其中包括中海千灯湖1号、中海寰宇天下、中海万锦豪园等。
许多佛山人说起千灯湖，都会“悔恨”自己当初没眼光。如果时间倒流，你会怎么选呢？
有人说，买房跟着政府规划走，可政府的规划未变现之前，反应最快的不是普通的购房者，而是开发商，特别是有“地段控”的开发商。
- “选地段，看品牌”是房地产投资的黄金定律
今年上半年，全国楼市一片向好，带动佛山各区域房价水涨船高，投资客开启疯狂“买买买”模式，有的投资客入手之后，竟然不知道自己买了哪里！小编只能说，有钱任性。
地段的选择决定未来物业的价值。对于投资客来说，地段应当是优先考虑准则，正如亚洲首富李嘉诚的“地段论”，是颠扑不破的真理；对于自住家庭来说，好的地段也意味着生活配套完善，房子增值潜力大，转手换房也更加方便。
郎咸平教授曾反复强调，“选地段，看品牌”是房地产投资的黄金定律。城市核心地段的位置不可复制，通常也是具有前瞻性的品牌房企抢先进驻。如果看不准区域价值潜力，就跟着品牌房企走。
反观，区域的发展也离不开大型房企的进驻，甚至一个楼盘的就能拉动整个区域的发展，而中海就是代表性房企。
中海地产进驻佛山13年，从桂城的千灯湖、三山新城，到禅西新城、西樵听音湖，都占据区域的中心，享有轨道交通规划，以及稀缺的江河湖景资源。而中海项目几乎都是所在区域房价标杆，从一定意义上来说，他们也是城市区域土地价值的发掘者。
- 偏爱江景、地铁规划 中海项目就是区域标杆
中海的发展轨迹就是佛山城市化进程的缩影。2003年，大佛山五区归一，作为房地产龙头企业之一的中海，敏锐嗅到了商机，2004年，以强势姿态击败5家开发商，一举拿下2004-G302千灯湖地块，从此开启了千灯湖房地产的蓬勃发展。
一年后，千灯湖首个豪宅项目“中海万锦豪园”正式开售，当时开盘价高达4500元/㎡，要知道此时周边房价普遍不超过4000元/㎡，同区域的楼梯房价格仅2000元/㎡。
经过13年的发展，千灯湖楼面地价从1100元/㎡涨到11539元/㎡，这个地价仅是2015年的数据，若千灯湖区域现在拍地，楼面价不会低于20000元/㎡；而房价则从2005年最高的5000元/㎡升至目前的30000元/㎡。
然而，千灯湖的开发空间有限，中海必须寻求向桂城以外突围。
2015年，中海首次进驻西樵，引起业界一片哗然，一向拿地谨慎的中海为什么会选择成交乏力的西樵？事实上是，此时的西樵已初露头角，这里有西樵山5A风景区、山下听音湖自然景观，以及佛山地铁2号线二期听音湖站，当属西樵最优质地段。
2016年7月，西樵中海山湖世家首次开盘，现场吸引了逾千人前来购房，一并带动了西樵房价走向16000元/㎡的新高度，短短半年的时间，近千套临湖洋房全部售罄。
继西樵之后，中海又重回禅城，选址禅西新城板块，在东平河畔拿下配套醇熟的临江地块，中海凤凰熙岸由此诞生。项目位于季华路沿线，连接绿岛湖，距离500米有张槎轨道枢纽站，集广佛环线、佛山地铁2号线、佛山地铁4号线于一体。
广佛环线预计今年开通，张槎站直达广州南站，预计在10分钟左右；佛山地铁2号线已动工，预计2019年开通；而佛山地铁4号线最快今年动工，未来延长至番禺。轨道交通带动区域升值，一年时间，禅西高端楼盘林立，房价受利好政策影响也将持续看涨。
- “豪宅专家”专注打造城市精品
资源的稀缺性，决定了占有资源，就占有财富。
“豪宅专家”中海深谙城市核心资源的运营之道，专注于在主流城市打造主流精品物业，为城市高净值人群提供高品质住区，将资源的稀缺性发挥到最大价值。
38年间，中海在国内及港澳地区近60个城市打造了众多经典作品。代表作包括当年“中国十大豪宅”之一的深圳香蜜湖一号，香港九龙塘牛津道一号等。
据了解，香蜜湖一号是当年代言深圳，名扬全国的明星楼盘。2005年开盘时，多层住宅均价2.5万-3万元/㎡，12年过去了，目前香蜜湖一号二手房价约为20万元/㎡。
秉承着“精品 生活 创造”的品牌定位，中海坚守“过程精品 楼楼精品”的精益开发理念，为客户提供精品物业。因此，中海所到之处，都是区域的价格标杆楼盘。
据中国房地产业协会发布的《2016中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示，2016年中海地产品牌价值评估达人民币519.06亿元，多年蝉联房产行业第一位。
- 中海凤凰熙岸全新板房6月17日升级开放,7米宽景阳台俯瞰一线江景
中海凤凰熙岸位于禅西新城，佛山地铁2号线、4号线以及广佛环线交汇处，距离张槎轨道枢纽站约500米。项目预计6月加推108-132㎡新品，可望东平河一线江景。
项目全新江景精装板房正式开放。据介绍，本次样板间进行全面升级，包括全球首创方太水槽洗碗机、电动晾衣杆，以及豪华阳台家政柜等佛山罕见精装配置，是中海豪宅品质的再次提升。
相关新闻
