人民网重庆9月7日电 目前，经过10余年的发展，重庆南CBD目前渐趋成熟，已拥有“中央商务核心区、创新型金融核心区、两江四岸风貌展示区、自由贸易试验区、总部经济区”等多块金字招牌。
顶层规划确保南CBD成为重庆新型经济“增长极”
南CBD规划面积3平方公里（其中1.7平方公里纳入自由贸易试验区建设范围），规划建筑体量390万平方米，其中商业商务体量253万平方米。
根据相关规划要求，在这里将高定位、高起点、高标准地建设一批高品质写字楼、高端商务酒店、高档商业及住宅楼宇、配套文化娱乐设施等，形成集中展现中央商务区风貌的地标性建筑群。
目前，经相关部门审批的城市规划研究有总部经济区城市设计、交通规划和灯饰规划、A、B、E标准分区控规调整、弹子石片区轨道及路网优化、CBD城市景观风貌等共计11个。正在开展的规划研究有群慧广场、总部经济区空中连廊、主次干道景观风貌等。
自贸区龙头地位引领南CBD经济快速发展
2017年4月1日，中国（重庆）自由贸易试验区挂牌仪式在南CBD中央商务区隆重举行，标志着重庆自贸区时代已全面开启。重庆自贸区办公室落户南CBD，南CBD部分区域也被纳入重庆自贸区范围，这奠定了南CBD在重庆自贸区的龙头地位。
据悉，自贸区的设立将大大提升重庆的开放度，更多的世界级零售企业会进入重庆，将带来先进的商业理念、服务理念。自贸区还会带来物流地产和产业地产的快速发展，进而引导地产业态的丰富和多元化。
南CBD通过百年海关回归，开启“一带一路”新起点，将成为重庆自贸区政策、服务、智库、金融的顶层。在利于构建国际贸易体系，助力区域经济增长的同时，也将带来更多的商机和投资机会。
区域优势助推南CBD经济进入快车道
在交通上，南CBD优势也非常明显。南CBD临江靠山，是一个三面临江，背依南山的“半岛”，拥有最稀缺的滨江资源，最完整的南山南麓，这里规划拥有“五四三二”的立体交通网络，即东水门大桥、大佛寺大桥、朝天门长江大桥、寸滩大桥、黄桷沱大桥“五桥”，腾龙大道、沿江南滨路、机场快速路和内环快速路“四路”，南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”，轨道环线、11号线“两轻轨”贯穿其中，将南CBD与解放碑、江北CBD连为一体，此外，产业结构也奠定了南CBD经济可持续发展的基础。
产业上，南CBD将发展以产业金融、保险服务、金融综合服务为核心的新兴金融服务业，吸引和聚集各大商业银行在区设立自贸区分支机构、吸引股权投资基金、金融租赁等创新型机构和担保、中介等金融服务机构；依托中讯大厦、能源大厦、出版大厦、长嘉汇商业商务综合体等高端商业楼宇，打造央企、贸易、商务服务等企业区域性总部集聚地。
此外，南CBD还将依托便利的交通以及周边充足的居住人口，大力发展零售商业、休闲娱乐产业，打造主城区休闲娱乐高地；并以弹子石老街、法国水师兵营等历史文化景点为载体，结合慈云寺、米市街、龙门浩三条历史人文老街历史文化街区等项目，借助南滨路文化产业整体规划，发展文化旅游、文化商业聚集区。
滨江地块将建设城市高端住区
管委会有关负责人还提到，在南CBD滨江地块，除了总部经济区将建设成为风貌一致的城市地标群外，周边滨江地块还将打造成为城市高端住区。
例如中海地产旗下的峰墅项目，就是其中具有代表性的城市中心高端纯别墅楼盘。该项目位于南CBD核心，滨江公园对面，一线临江。在目前城市中心土地极度稀缺的情况下，位于一嘴一岸新南滨“黄金一公里”的城市中心别墅-峰墅，无疑将再度刷新对城市最高人居标准的热议。
屹立百年江岸，对望江北嘴核心区，中海·峰墅将再现首席财富之地繁华盛世，献礼最后的百年南滨沃土，成为一座城市的荣耀珍藏。
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