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2019年1月24日，中海地产成功发行35亿元公司债券，其中，6年期债券品种（附第3年末赎回权、调整票面利率选择权、投资者回售权）发行规模20亿元、票面利率3.47%，全场认购倍数2.64倍；7年期债券品种（附第5年末赎回权、调整票面利率选择权、投资者回售权）发行规模15亿元、票面利率3.75%，全场认购倍数1.51倍。两个品种的公司债均创2017年以来全市场同期公司债最低利率，显著低于当日对应期限AAA债券到期收益率，并较同期银行贷款利率分别低143BP和115BP。

3个月前，即2018年10月22日，中海地产成功发行35亿元公司债，发行利率4.00%，获得2.13倍超额认购，曾创下2017年以来房地产企业发行国内公司债最低利率和2018年至今AAA级别房地产企业公司债单一品种最大发行规模。

本次债券的成功发行，彰显了银行、券商等各类投资机构对中海地产2018年又好又快发展的高度认可，发行长期债券更显示投资者对中海地产中长期发展的持续看好。2018年，中海地产实现销售合约额3012.4亿港元，同比增长30%，大幅超越2018年全国商品房销售增长率12.2%的增速。在克而瑞于１月发布的2018年中国房地产全行业单盘年销售ＴＯＰ10中，中海地产独占四席，分别是：济南中海华山珑城、成都中海锦江城、北京中海寰宇天下、广州亚运城（合作项目）。

2018年，中海地产的资产负债率、净借贷比和加权融资成本均处于全行业最低区间（2018年上半年资产负债率为59.96%，净借贷比28.1%，加权平均融资成本4.27%），公司财务稳健、现金充裕，为公司在2019年持续实现高质量增长奠定了坚实基础。