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乐居财经讯 日前，瑞信发表内房股最新研报。

报告表示，据易居中国旗下克而瑞信息集团(CRIC)公布初始数据预测，瑞信追踪的内地29个物业发展商于今年11月销售物业按年升24%，但按月则下滑4%。若撇除恒大(03333.HK)后按年增长率为25%(按月升5%)，优于市场预期，主要受基数较高所影响，而前100大内地物业发展商于11月销售按月改善11%。

瑞信认为，内房股销售强劲主要受推售新盘及采取保守定价所推动，展望今年12月销售行情，估计部分发展商销售放缓将不会令人感到意外，但发展商已大致达到原先今年销售目标。

据内媒近日报道，广东省佛山楼市公布限购定向松绑。瑞信估计，内地至明年1月进一步放松内地楼市政策的机会上升，并指出，目前内房行业估值相当预测2020财年每股资产净值折让48%，随着行业政策面临放松，中期具质素增长改善，相信内房股将可跑赢大市。

同时，瑞信首选中国海外(00688.HK)、融创中国(01918.HK)、旭辉(00884.HK)及合景泰富(01813.HK)四股，均给予“跑赢大市”评级，目标价分别为：39.4元、55元、7.4元及13.1元。