建在商业综合体旁边的商务SOHO能有多火？
著名的建筑设计师贝聿铭曾说过，”对于一个城市而言，重要的不是建筑，而是规划。”
将建筑放在城市核芯位置，往往能产生1+1>2的惊人爆发力。
Zui好的例子，就是城市商业综合体。
每个城市中芯的诞生，都是由一座商业综合体开始裂变，因为对于每一个地产开发商而言，商业综合体的选址都是最为严苛的。商业综合体的择址一般有几个原则：城市的中心、便捷的交通、足够的稳定的居住人口、最好还有配套的写字楼和公寓以及怡人的环境。亦如万科的印象城、华润的万象城、中粮大悦城还有中海的环宇城，这些都是济南数一数二的商业综合体，他们的打造也成功带动了周边的发展。
（济南环宇城实景图）
像商业综合体旁边的写字楼和商务SOHO基本可以说是极其稳定的投资，因为开发商在定位商业综合体的时候选择的位置是城市或者片区最优的位置，像高新万达旁边的公寓和写字楼、华润万象城旁边的公寓和写字楼、印象城上的公寓不仅租金高，而且很难租到。链家网上租售的租金情况：印象城聚隆广场周边租金约2200-4000元/月；万象城周边约3000-4500元/月；万达广场周边约2100-3500元/月，从租金收益可以最直观的看出，商业综合体旁边的商务SOHO，租金基本高于普通住宅的租金，但是投入却比普通住宅低很多，回报更高。
说到这，你是不是心动了?是不是在想哪里还有这样的机会？不用担心错过，这个机会它来了。
约16万方的华山环宇城今年10月即将开业，南侧依托环宇城的寰宇国际中心写字楼、商务SOHO现已面世，不论投资出租还是办公自用或是临时居所都是最好的选择。
（中海华山商业综合体效果图）
五大核心产品力 铸就壹号硬资产
千亿品牌
中海商业现已形成涵盖写字楼、购物中心、长租公寓、酒店、文化场馆在内的全业态商业产品结构。截止目前正在运营51座中海系甲级写字楼，17座集中商业，12家星级酒店，9家长租公寓。强大的商业运营能力，必将把整个项目打造成济南头部商务中心。
核心区位
中海寰宇国际中心位于济南核心区域新都心正央，是主城区连接新旧动能转换起步区的重要纽带。项目北至泺华路，南侧为黄台大酒店，西邻二环东路，东侧为华山住宅项目。中海寰宇国际中心配套自持运营星级凯骊酒店，约16万方华山环宇城（在建）shopping mall，能容纳周边约80万人居住购物消费，一定会形成超大“虹吸效应”，集聚周边客流。
畅通路网
项目紧邻二环东路，作为济南市南北向主干道，二环东路承接着济南交通枢纽的巨大作用，向北通往新旧动能转换先行区和济广高速、向南连接工业北高架、工业南路、经十路、旅游路、二环南高架等东西向主干道。二环东路作为目前济南市的中轴道路，未来出行将快速畅达全城，十分便利。
壹号资产
中海寰宇系列商业产品代表着中海商业地产高端产品系，不论是地段、规模、产品、品质都必须是超时代配置。非城市中轴难做寰宇之名、非豪华配套难做国际中心、非极致产品难做壹号资产。
品牌，壹号资产价值的依托！中海品牌用实力打造全能旗舰商业综合体，赋予商业资产更多的优越性。
千亩山湖
项目东望华山历史文化公园，它是由济南市政府斥资约42.4亿重金打造的约6.7平方公里亚洲最大的城市湿地公园，公园中的建筑园林景观从规划设计到施工建设由国内顶尖的园林专家——杭州园林操刀。整个公园将江南、江北的极致自然之美与历史文化山水融为一体，可谓是国内园林的撼世之作。让我们在喧闹的城市中可以近距离的感受自然，让优美的自然环境融入工作与生活。
未来，华山环宇城与中海寰宇国际中心相辅相成，商业综合体为写字楼的业主和商务SOHO的租户提供了便捷的生活配套，不论是休闲逛街、商务宴请、还是下楼找个咖啡厅办公、会客都非常的便捷，下楼几分钟就可抵达，省时省力，从而导致供不应求，更好出租，租金更高。而写字楼和商务SOHO的业主和租户也给商业综合体带来了稳定的客流和消费人群，支撑商业综合体的运营。
机不可失，投资正当时，中海寰宇国际中心现已开始盛大认筹，建面约37-58㎡商务SOHO，百变资产为你而来。
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