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2023年2月8日上午，中海集团董事、中海发展行政总裁张智超应邀出席2023齐鲁房展会暨房地产业新发展模式研讨会并做主题发言。山东省副省长范波，济南市委副书记、市长于海田，国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松，中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明，山东省政府、省机关事务局、省住房城乡建设厅等领导参加研讨会。

会议伊始，范波省长致辞，强调了作为国民经济支柱产业的房地产，需要加快转变发展模式。于海田市长围绕济南房地产业发展形势，详细介绍了济南的发展条件和巨大潜力。

张智超分享了主题为“房地产业新阶段、新模式下的高质量发展”的演讲，从发达国家成熟房地产市场经验出发，分析了国内房地产行业发展现状与趋势，阐述了房地产企业新发展模式的内涵，并对住房供给新模式提出建议。张智超表示，国内房地产正在逐步进入平稳发展的新阶段，中海在“房住不炒”的总方针下，以满足人民群众的美好生活需求为出发点，坚定实践绿色发展、高质量发展和可持续发展。张智超表达了中海对山东省、对济南市房地产市场健康高质量发展的信心，并希望有更多机会加大在山东省、在济南市的投资。

中海发展副总裁刘慧明、中海地产济南公司总经理孙亚茜共同参与研讨会。

在济期间，张智超先后拜会了山东省政府党组成员、副省长宋军继，济南城发集团党委书记、董事长吴力，共商发展事宜。