2024年3月28日，中国海外发展公布2023年全年业绩。中国海外发展董事局主席颜建国，行政总裁张智超，副主席、总建筑师罗亮，副总裁郭光辉等出席线上发布会。
2023 年，房地产市场经历短暂的小阳春后持续下行，公司积极应对各种困难与挑战，销售与利润逆势增长，持续为股东创造价值。公司实现收入人民币 2,025.2 亿元，同比上升 12.3%。除税前溢利总额为人民币 411.2 亿元，同比上升 14.2%。股东应占溢利为人民币256.1 亿元，同比上升 10.1%。董事局宣布派发末期股息每股港币 45 仙，连同中期股息每股港币 35 仙，全年合计派发股息每股港币 80 仙，持续为股东创造稳健回报。
住宅销售规模与商业收入逆势增长，回款率持续高位提升。实现合约销售额同比上升 5.1%至人民币 3,098.1 亿元，市场占有率提高 0.29 个百分点至2.66%。权益销售额上升至行业第二（克而瑞统计数据）。商业物业收入为人民币 63.6 亿元，同比上升 20.9%。
新增土地投资规模、质量行业领先，持续发展动能充足。根据中指研究院统计数据，公司新增货值为行业第一。新增购地总金额人民币 1,342.1 亿元，权益购地总金额人民币1,226.6 亿元，同比上升 42%，其中一线城市新增货值占比达 60%。
成本费用管控能力强。公司成本竞争优势凸显，分销及行政费用率 3.4%，平均融资成本3.55%，保持行业最低区间；供应链采购成本同比降低 13%。
财务稳健，现金充裕。公司实现经营性现金流净流入人民币 352.8 亿元，并提前偿还俱乐部贷款港币 300 亿元，有息负债下降人民币 127.2 亿元，截至 2023 年末，资产负债率为 57.5%，净借贷比率为 38.7%，同比下降 4.2 个百分点，继续保持「绿档」。公司在手现金为人民币1,056.3亿元，现金占总资产 11.4%，现金充裕。
2024 年，是中海创立 45 周年，公司经历多轮经济与房地产周期而持续稳健，保持行业领先地位。公司将继续坚持「客户为本、质量保障、价值创造」的核心价值观，坚持「好产品、好服务、好效益、好公民」的经营理念，与同行携手一道，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，引领房地产下半场高质量发展。
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